Local commercial en Vente

A vendre à Avigliana, dans un quartier calme, nous proposons un établissement d'hébergement touristique situé sur les rives du Lago Grande. Construite dans les années 70, la propriété a besoin d'une rénovation complète et se compose comme suit.

Le rez-de-chaussée, mesurant environ 425 m2, était auparavant utilisé comme discothèque et est accessible par une entrée à portique. A l'intérieur, on retrouve un vestiaire, une spacieuse salle de bal, un coin bar et des toilettes. Un grand escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui s'étend sur environ 330 m2 et offre les mêmes services que l'étage inférieur, dont une salle de bal supplémentaire, un coin bar et des toilettes. Une grande terrasse extérieure surplombant le lac est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue.

Le deuxième étage, d'environ 183 m2, abrite un restaurant avec cuisines et toilettes. Dans ce cas également, il y a une grande terrasse face au lac, ce qui ajoute une touche de charme à l'endroit. Le troisième étage, mesurant environ 88 m2, abrite un hôtel avec hall d'entrée, couloir commun, 4 chambres et 1 toilette. Cet étage est relié intérieurement au quatrième étage mansardé, mesurant environ 85 m2, qui offre 4 autres chambres et une salle de bains. Les deux étages disposent d'une terrasse face au lac, ce qui permet aux clients de profiter d'une vue à couper le souffle.

La solution comprend également un garage au niveau de la rue et un grand espace vert d'environ 2 000 mètres carrés utilisé pour le stationnement. La zone est clôturée et dispose d'un accès double allée. Il existe également un accord Executive Plan qui prévoit une augmentation de volume égale à 30% du volume existant. La propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'adaptation et se présente comme une opportunité unique de démarrer une nouvelle entreprise.

Les informations contenues dans nos annonces dont le plan de salle ne constituent pas un élément contractuel.