Villa indépendante 110 m², Bonson

En exclusivité (n'hésitez pas à demander une visite virtuelle commentée), PBHImmo vous propose une propriété sur la commune de Bonson (Alpes-Maritimes), dans l'arrière-pays de Nice (son accès se fait uniquement par le pont métallique de Plan du Var en 5 mn), à 20 minutes de l’entrée de l’autoroute St Isidore et donc de Nice ouest (et à 25 minutes de l’aéroport). La gare est accessible à pied en 5 minutes et permet d’être au cœur de Nice en 30 minutes. C’est une maison familiale d’environ 110 m2 de 5 pièces qui vous attend. Elle se compose :
- au rez-de-chaussée, d’une pièce à vivre d’~ 31 m2, d’une cuisine d’~ 12 m2 avec son cellier d’~ 4 m2 et d’une salle de bain WC d’~ 5 m2. Une terrasse d’~ 60 m2 est là pour tous vos repas familiaux et amicaux
- au 1er étage, 3 chambres d’~ 9 & 10 m2, d'un bureau d’~ 5 m2, d’un coin nuit d’~ 7 m2 et d’une salle d’eau WC d’~ 3 m2
Au calme et au grand air, une vue dégagé sur la vallée, sur un terrain d’~ 3 400 m2 en restanque, vous trouverez en plus : une dépendance d’~ 25 m2 qui jouxte la maison avec un bassin d’eau d’~ 13,50 m3 qui recueille les eaux d’une source appartenant au domaine (eau gratuite) ; une cave voutée d’~ 28 m2 et d'un atelier en construction d’~ 25 m2. Un autre terrain boisé en indivise d’~ 5 330 m2 fait partie du lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
DPE : note D soit 204 kWhep/m2.an ; estimation des émissions : note B soit 6 kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 259 € et 1 703 € par an et la taxe foncière est à 705 €.
Prix public : 414 000 € FAI (la commission d'agence à 3,5 % à la charge du vendeur).
Votre interlocutrice : Christine PILLU, agent mandataire immobilier indépendante, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire d’Antibes sous le no RSAC no 751 304 684). Tél : 06 10 30 29 01 ; e-mail : christine.pillu@pbhimmo.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -