Entrepôt - Dépôt en Vente

Sampierdarena, nel Centro Direzionale SanBenigno, Torre I Gemelli vendesi magazzino carrabile / ufficio in buone condizioni di circa 300 mq. Al locale vi si accede tramite accesso carrabile da Via Scarsellini e da accesso pedonale su Via di Francia. Il locale espone prevalentemente su Via di Francia con vetrate perimetrali che consentono luminosità in tutto l'arco della giornata. L'accesso carrabile è consentito tramite ampia apertura scorrevole che consente agevole operazioni di carico / scarico merci. E' adatto per usi polivalenti, ufficio / magazzino. Attualmente suddiviso con paratie in cartongesso può essere modulato in base ad ogni esigenza. Impianti a norma. il magazzino/ufficio è affittata a primaria società con un ottima redditività. Informazioni in merito saranno date di persona. Il Centro Direzionale di SanBenigno è ubicato in posizione strategica: nelle immediate vicinanze del Porto, Uscita casello autostradale Genova Ovest , Aeroporto raggiungile in pochi minuti tramite lungomare canepa, collegamento con sopraelevata Foce Sampierdarena per ultimo ma non di meno importanza la vicinanza al porto. Il prezzo richiesto di vendita è di euro 250.000,00 oltre IVA. Le spese di amministrazione sono di circa 5.000 euro all'anno e comprendono riscaldamento / condizionamento centralizzato, sorveglianza diurna e servizio di guardianaggio notturno. Tali servizi vengono svolti da personale addetto qualificato tramite telecamere ubicate su tutti gli accessi e collegate a monitor gestiti dalla Torre WTC. Attualmente il magazzino è locato con contratto commerciale a primaria società, con un'ottima redditività. Per ulteriori informazioni mi potete contattare al 327/688.13.12 oppure tramite email info@muscoloimmobiliare.it, sito web www.muscoloimmobiliare.it L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti