Ferme, excellent état, 348 m², Centro, Bagni di Lucca

Bagni di Lucca
  • € 420 000
  • 5+
  • 348
  • 2
  • Non
Description

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Cette grande maison, située dans un centre historique vallonné caractéristique à 11 km de Bagni di Lucca, était autrefois l'ancienne armurerie de la ville.
Récemment rénovée et décorée avec des finitions de haute qualité, elle dispose d'une piscine à débordement située au-dessus de la maison avec un vue très panoramique sur le village et les collines environnantes, une grande terrasse pour les repas en plein air, une jolie cour à côté de l'entrée principale et un grand terrain.
La structure a été conçue de manière à offrir à la fois confort et envoutant design, grâce également au double volume de la salle à manger avec une galerie vitrée, par laquelle vous avez accès aux chambres.
Actuellement la maison compte 4 chambres et une pièce supplémentaire située dans une petite grange attenante, accessible depuis la galerie, où il est possible d'obtenir une cinquième chambre. Les principaux travaux de cette pièce ont déjà été réalisés.
Elle dispose également d'une cabane à restaurer avec un terrain situé au-dessus de la cour, près des marches menant à la piscine.
Il est rarement facile de trouver une propriété comme celle-ci qui, bien qu'étant située dans un pays, a une intimité totale.
La maison se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, grand séjour, salon avec cheminée, salle à manger à double volume, grande cuisine avec mur incurvé et belle vue panoramique et chambre double;
PREMIER ÉTAGE: belle galerie en bois avec garde-corps en verre, 3 chambres doubles, une avec salle de bain en suite et une autre salle de bain.
Cet étage a également accès à la cinquième chambre potentielle.
SOUS-SOL: caves de grande taille où le chauffage système est situé (granulés et gaz) et un grand espace pour le stockage. Superficie totale : environ 348 m².
EXTÉRIEUR : cour, piscine panoramique à débordement, grande terrasse, pergola, grange pour créer la cinquième chambre, cabane à restaurer et grand terrain.
Parking public à environ 150 mètres.
L'ameublement peut être
Distances: Bagni di Lucca 11 km, Lucca 35 km, Pise 55 km, Mer 55 km, Abetone (ski) 35 km, Florence 105 km.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CVV1305 - 17/01/2024
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
348 m² | commerciale 418 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 7 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 420 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté en granulé de bois
Classe énergétique
F152.81 kWh/m² année
Plan
Piano Terra
Cantine
Primo Piano
    Options additionnelles

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