Villa indépendante via Faina, Induno Olona

Dans un endroit calme, à 5 minutes à pied de tous les services, nous vendons une maison individuelle sur trois étages avec garage et jardin, excellente comme résidence unifamiliale ou comme immeuble à revenus.
La maison, qui donne sur via Faina, se compose de trois étages de 60-70 m2 chacun : au rez-de-chaussée deux chambres avec salles de bains avec entrée par la jolie cour, partagées avec un deuxième bâtiment complètement indépendant. Au 1er étage deux autres chambres (dont une avec balcon) et possibilité de créer une deuxième salle de bain. Enfin, au 2ème étage, deux grandes pièces mansardées, une terrasse et la possibilité d'obtenir une troisième desserte. Le tout est complété par un beau jardin de 180 m2 et un garage double de 40 m2, de l'autre côté de via Faina, en face de le portail d'entrée de la cour commune.
La répartition fonctionnelle des pièces permet, grâce à un projet de valorisation intelligent, de créer une solution unifamiliale développée sur trois étages avec cuisine, séjour avec cheminée et salle de bain au rez-de-chaussée ; deux ou trois chambres, bureau et/ou salon avec une ou deux salles de bains aux deux étages supérieurs, ou rentabiliser l'immeuble en créant trois appartements modernes de deux pièces avec services pour locations longue durée ou chambres d'hôtes/maisons de vacances.
L'immeuble , actuellement, est en classe énergétique G, avec EP 374,40 kWh/m2 an. La modernisation du système de chauffage peut, avec une certaine facilité, l'aligner sur les demandes pour l'avenir de la réglementation européenne. Induno Olona, à très courte distance de Varese, est une ville moderne, parfaitement desservie, avec d'excellentes liaisons routières vers l'autoroute vers Milan et une liaison ferroviaire pratique avec la Suisse, l'aéroport de Malpensa et le réseau ferroviaire national, idéal notamment pour les travailleurs frontaliers.

Ne manquez pas l'occasion de voir cette solution immobilière exclusive, pour plus d'informations et pour profiter un rendez-vous, contactez notre studio :
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