Fermette Loc. Pisciano snc, Gubbio

DESCRIPTION
En position dominante, entourée de verdure et entourée de la végétation luxuriante des collines de Gubbio, nous proposons à la vente cette splendide ferme en pierre, parfaitement restaurée.

La propriété, entièrement entourée d'un parc privé de 2000m2 avec pinède, est située dans une position privée mais non isolée, idéale pour profiter de moments d'intimité et de tranquillité non loin des services et des attractions locales.

Répartie sur deux niveaux, la ferme couvre une superficie totale d'environ 300 m2 et se compose comme suit, au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, deux chambres et accès direct au porche extérieur. Alors qu'au premier étage, nous trouvons une grande cuisine avec salon, quatre chambres et deux salles de bains.

ÉTAT ET FINITIONS
Dans le but de préserver toutes les caractéristiques typiques de l'Ombrie, telles que la pierre, qui se marie harmonieusement avec l'environnement environnant, les poutres en bois et les espaces accueillants et rustiques, la structure a récemment fait l'objet d'une rénovation minutieuse et d'une adaptation antisismique. Il dispose également d'un système d'alarme avec vidéosurveillance.

ESPACES EXTÉRIEURS
Le mas, posé sur une belle terrasse naturelle exposée au soleil, profite de 2000 m2 de parc privé bordé d'une pinède, desservi par un puits.
Tout autour, des arbres séculaires et des prairies verdoyantes entourent la propriété et créent une expérience totalement immersive dans la nature.

UTILISATION ET POTENTIALITE
Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de vie paisible et relaxante, sa position stratégique la rend facilement accessible aux villes les plus importantes de l'Ombrie, vous permettant de profiter à la fois de la vie rurale et du confort urbain. En fait, avec tous les services essentiels à une courte distance, il représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne et les opportunités de la ville. Il offre également la possibilité de créer deux unités immobilières car le rez-de-chaussée et le premier étage ont une entrée indépendante.