Villa indépendante via Flaminia, Centro, Bevagna

Au pied de Bevagna, juste à l'extérieur des murs de la ville, se trouve cette villa bien aménagée. Le centre historique est à seulement 5 minutes à pied. Grâce à son emplacement très calme mais très central, c'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la paix et qui souhaitent en même temps profiter de la vie quotidienne de la ville dans un village médiéval. La villa, construite en 1970 mais entièrement rénovée en 2018, est équipée de tout le confort moderne tel que domotique, système d'alarme, vidéosurveillance, système solaire thermique... Depuis les grandes baies vitrées avec portes coulissantes vous pourrez profiter d'une splendide vue sur la jardin de 1782 m² avec piscine 12 x 5 mètres. Le panorama s'étend plus loin jusqu'au vignoble adjacent. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée menant à la maison, où il y a suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. Par un porche à l'entrée de la villa, on découvre tout ce que cette propriété d'environ 320m2 a en réserve. Une cuisine ultramoderne avec des appareils intégrés nous invite à libérer le cuisinier amateur en nous. A côté de la cuisine se trouve une salle de bain entièrement équipée avec douche, WC, bidet, lavabo. Bien rangés dans le placard intégré se trouvent la machine à laver, le sèche-linge et l'évier pour les tâches quotidiennes. Dans l'espace de vie cosy, équipé d'un poêle à bois moderne, on rêve de se détendre après une longue journée de travail. Adjacent au salon se trouve une cuisine industrielle en acier inoxydable avec tous les appareils (réfrigérateur, lave-vaisselle), un grill ombrien ouvert et un four à pizza qui garantiront des moments de plaisir culinaire intense. Cet espace est doté de fenêtres coulissantes pleine longueur qui maximisent la connexion avec l'extérieur. Une table extra-longue et un coin salon forment le cœur animé de la maison pour les réunions en famille et entre amis. Au premier étage, il y a 3 chambres avec 2 salles de bain privées. La terrasse extérieure vous invite à vous réveiller doucement avec un café tout en profitant de la vue sur les vignes. Une autre chambre au deuxième étage avec une salle de bain plus petite, une douche et des armoires encastrées complète la villa. Pour le stockage du bois et des outils de jardin, il y a un débarras supplémentaire de 20m2 à côté de la villa. La propriété a été soigneusement finie avec soin et attention aux détails. Le propriétaire vend la villa entièrement meublée, à l'exception de quelques effets personnels. Il convient parfaitement comme première résidence mais aussi comme maison de vacances ou comme investissement à des fins locatives.

Le village médiéval de Bevagna est situé dans une position pittoresque le long de la rivière Topino. À l'époque romaine, c'était une colonie importante et stratégique. De la Piazza Silvestri, vous pourrez vous perdre dans les nombreuses ruelles du centre historique. Le Mercato delle Gaite a lieu tous les mois de juin, l'un des événements médiévaux les plus célèbres d'Ombrie, où vous pourrez déguster des produits locaux et admirer des créations artisanales.--12887445a29fc3231cb266e6c2c3d809!