Local commercial en Vente

AronaVia Dormelletto
  • € 60 000
  • Oui
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Description
In una posizione strategica a Mercurago, frazione di Arona e punto di forte passaggio, offriamo in vendita un immobile commerciale attualmente affittato a una rinomata attività di lavanderia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale grazie al suo attuale reddito locativo.

Punti di Forza dell'Investimento:

Posizione Vantaggiosa: Situato in una zona di forte passaggio a Mercurago, aumentando la visibilità dell'attività commerciale.
Locazione Attuale: Affittato a un'attività di lavanderia ben avviata e storica, garantendo stabilità nel reddito da locazione.
Rendimento Affidabile: Reddito locativo mensile attuale di € 540,00, offrendo un investimento interessante.
Potenziale di Crescita: Perfetto per investitori che cercano una proprietà con un reddito locativo consolidato e potenziale di crescita.
Questa proprietà commerciale a Mercurago è un'opportunità ideale per chi cerca di investire in un immobile con un rendimento affidabile e in una posizione che assicura visibilità e passaggio.

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Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Arona L.60 - 09/01/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
55 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
1 vitrine sur rue
dernière activité exercée
Blanchisserie - Pressing
autres caractéristiques
Position en angle
Vannes manuelles
Sortie de secours
Meublé
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 60 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
planimetria-arona-real-estate
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