Maison individuelle Puzzaca 21, Puzzaca, Arce

Nous proposons à la vente, une opportunité d'investissement rare, une maison individuelle à Arce (Fr) via Puzzaca 21. Située dans un endroit calme et ensoleillé, la propriété est en bon état, habitable, avec un jardin exclusif de 250 m2 devant. et cour arrière d'environ 100m2. Situé côté rue, entièrement clôturé et avec accès à l'allée d'entrée depuis le double portail en fer forgé. Le jardin embellit l'ensemble de la propriété, imaginant des enfants jouant, ou créant un petit royaume floral. L'ensemble de la structure est réparti sur un rez-de-chaussée de 90m2. composé de : entrée de 12m2. avec 3 chambres attenantes chacune de 17m2. spacieux et lumineux avec vue à la fois sur le jardin et sur la zone derrière la maison. Lumineux et accueillant avec beaucoup de lumière naturelle provenant des fenêtres en bois avec des poignées qui rappellent le style classique du passé, des fenêtres avec grilles extérieures en fer et moustiquaires. Nous continuons vers un couloir de 3m2. pour accéder à la salle de bain de 5m2 et enfin à la cuisine, spacieuse, rigoureuse mais pour faire rêver d'un restylage moderne et jeune avec ses 17m2. et l'importante cheminée, habitable, l'accès très pratique de la cuisine à la cour derrière, excellent pour des soirées d'été conviviales. Toutes les pièces sont agrémentées de sols en marbre et en pierre mélangés colorés et de carreaux de céramique. Chauffage indépendant avec système thermo cheminée et radiateurs en fonte, fosse septique à dispersion. La maison est complétée par le premier étage avec la terrasse, un espace ouvert et ensoleillé de 45m2, qui peut être utilisé comme solarium ou comme espace convivial lors des chaudes soirées d'été. Accessible depuis les combles de 50m2. par un escalier intérieur jusqu'à la cave de 20m2 avec garage de 35m2. On accède à cette dernière depuis un deuxième portail privé, également en fer forgé à double vantaux. La propriété bien conservée, en bon état et habitable, avec son architecture linéaire et épurée et ses petits détails de style classique, est préparée pour une rénovation au goût moderne et jeune mais avec des tons classiques, revisitant les espaces intérieurs pour des espaces de vie avec un Goût particulier et nouvelle génération, son agencement ouvert et lumineux offre un petit bijou attrayant pour un excellent investissement, pour les familles avec enfants ou pour ceux qui aiment garder des animaux. PRIX NÉGOCIABLE