Maison individuelle 727 m², bon état, Carrozzone, Reggio Emilia

Porzione di casa abbinata con magazzino ed area cortiliva privata, vari posti auto di proprietà e garage doppio in buonissime condizioni di manutenzione.
L'immobile è stato edificato e successivamente ampliato tra la metà anni '60 e la fine degli anni '80 mantenendo negli anni una costante manutenzione che ne ha conservato le condizioni attuali.
Al piano terra e interrato si trovano un magazzino di 470 mq commerciali, dei quali 230 mq si trovano al piano terra, ed un garage doppio di 50 mq commerciali.
Al piano primo è presente l'appartamento di 210 mq composto da ingresso, cucina con balcone, tinello, ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno zona notte, 3 camera da letto matrimoniali, 2 bagni, una lavanderia ed una comoda veranda coperta.
Dal primo piano si raggiunge il piano mansardato, attualmente con scala retrattile, dove è eventualmente possibile realizzare una mansarda ed ulteriori vani.
Sul fronte dell'immobile sono presenti 5 posti auto privati mentre sul retro si trova un'area cortiliva privata di 220 mq circa.
Possibilità di un'ulteriore magazzino adiacente, di uguale metratura, da quantificare a parte.
Posizione vicina al centro storico e servita dal trasporto pubblico, nei pressi ci sono altre attività e numerose abitazioni.
Soluzione ideale per artigiani o liberi professionisti che possono avere abitazione e magazzino/attività adiacente.
Possibilità di effettuare cambio d'uso per diverse attività (scuole, laboratori, studi medici, studi professionali.)

REFERENTE DANIELA: 347/5020078

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