Appartement excellent état, premier étage, Guglie - San Leonardo, Venise

Nous arrivons à cette propriété située au cœur de Cannaregio, précisément nous sommes en plein sur le prestigieux Ponte delle Guglie, le seul pont vénitien orné de pinacles placés à la base des mains courantes. Depuis les magnifiques fenêtres à meneaux des grandes fenêtres, nous pouvons admirer le Ponte delle Guglie dans toute sa splendeur et également avoir un aperçu du Grand Canal, en nous laissant enchanter par le bruit de l'eau dans le salon ou dans la grande salle à manger, séparée de la cuisine dînatoire.
La propriété partage l'entrée de la copropriété sur une jolie cour, que l'on peut admirer depuis la cuisine, avec une seule autre unité d'habitation et est équipée d'une entrée indépendante qui nous mène à la maison et aux deux pièces privées du rez-de-chaussée, à la chaufferie et à un grand entrepôt privé. En montant l'escalier intérieur, nous atteignons le couloir qui nous mène aux différentes pièces de la propriété qui est répartie sur une superficie totale de 135 m2. À l’intérieur de la maison, nous aurons trois chambres, deux salles de bains et trois terrasses, dont une habitable et orientée vers l’intérieur. L'espace extérieur est idéal pour profiter de moments de convivialité ayant une taille généreuse et nous permet d'accueillir amis et parents pour des soirées inoubliables tout en profitant de l'intimité et de la tranquillité. Compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques, la propriété est idéale à la fois comme première maison et comme dans la région, mais aussi comme investissement ou comme studio professionnel étant dans une position très représentative.

Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand quartier de Venise après Castello et est le plus peuplé. Dans ce quartier se trouve le Ghetto de Venise auquel on peut accéder à pied en traversant le Ponte delle Guglie et en suivant la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église de Santa Maria degli Scalzi et se termine à Campo dei Santi Apostoli.
L'appartement est situé dans le quartier de Cannaregio, à quelques minutes du vaporetto "Guglie" arrêt et très proche du quartier juif caractéristique. En 10 minutes à pied environ, vous pourrez rejoindre la gare et la Piazzale Roma, point d'échange fondamental entre l'île de Venise et le continent.