Appartement aux enchères via Giuseppe Gioachino Belli 4, Città di Castello

Abitazione con garage a Città di Castello (PG)
Località Promano, Via Gioacchino Belli 4

Specificatamente il lotto in oggetto è composto da:
1) appartamento al piano primo con accesso da scala condominiale suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno, tinello, cucina, bagno si sevizio, tre camere, servizio igienico principale, ripostiglio e balconi esterni
2) garage posto al piano terra;
3) locali accessori destinati a cantina e servizio igienico;
4) centrale termica al piano terra;
5) corte esterna esclusiva e pertinenziale utilizzata come spazi di manovra e parcheggi;
oltre a diritti pro-quota sulle aree condominiali.
L’appartamento è posto al piano primo, ha una superficie di 111,78 mq, internamente è suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno, tinello, cucina, bagno di servizio, tre camere, servizio igienico principale e ripostiglio. Sono presenti due balconi per una superficie totale di 42,08 mq
Il garage ha una superficie di mq 72,50 circa ed è ubicato al piano terra. L’accesso si ha tramite porta basculante su corte esclusiva.
La cantina ha una superficie di 31,21 mq e costituisce un tutt'uno con il garage sopra descritto, con adiacente piccolo bagno a servizio del piano. Da detto cantina è possibile accedere al vano scala condominiale.
Il lotto comprende altresì un locale adibito a centrale termica di 4.95 mq dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’unità immobiliare, inclusi anche gli impianti riferiti all’unità immobiliare di proprietà di terzi e non oggetto della presente vendita.

Si prega di notare la presenza di difformità urbanistiche e catastali.

L'abitazione e il garage risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Città di Castello al Foglio 297:
Particella 373 - Sub 2 graffato con il sub 6 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 7 vani - R.C. € 542,28
Particella 373 - Sub. 4 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 78 sqm - R.C. € 149,05