Villa indépendante, excellent état, 650 m², Santa Giustina, Pontremoli

Exclusif. Dans la zone de Santa Giustina, identifiée par la municipalité de Pontremoli, comme une zone propice aux activités artisanales et commerciales, juste sur la route qui mène de la route nationale 62 à l'autoroute, nous vous proposons cette propriété unique en son genre. Fonctionnel et instrumental à de nombreuses activités, c'est un objet qui combine le confort d'une maison résidentielle avec les espaces d'une activité manufacturière/artisanale/commerciale. Le tout clôturé avec environ 1000 mètres carrés de jardin à l'intérieur de la propriété. Il s'adapte aux différents besoins du futur propriétaire, car les murs de remplissage peuvent être abattus et réalisés différemment selon chaque besoin. La facilité d'accès par tous les moyens et la courte distance de la sortie d'autoroute de Pontremoli sont autant d'éléments de grande valeur. Le sous-sol est utilisé comme entrepôt et garage d'une hauteur de 3,5 mètres. Le rez-de-chaussée a été conçu pour un espace d'exposition et une boutique. Le premier étage est destiné à un usage résidentiel, actuellement aménagé en deux appartements indépendants. Il y a aussi un grenier confortable et fonctionnel accessible par un escalier confortable et utile. Ce bien convient à ceux qui recherchent une habitation au-dessus de leur commerce, avec l'avantage d'être bien visible et sur une voie très fréquentée.
Sortie au péage de Pontremoli à 1 km.--d1f55d53a56ef2efa7c5e28a7ddc715b!