Villa indépendante Strada regionale 312, Canino

CANINO(VT) Nel cuore della maremma Tosco-laziale, a pochi km dal mare, proponiamo in vendita spaziosa villa indipendente con ampio giardino ed oliveto. La posizione strategica colloca l'immobile all'interno di una zona ricca di punti di interesse culturali e percorsi salute. A breve distanza troviamo infatti il mare di Montalto di Castro, comune al confine con la toscana zona Capalbio, il Lago di Bolsena, le terme ed il castello medievale di Vulci, oltre alle famosissime terme a cielo aperto di Saturnia che distano meno di 50 km. L'immobile si presenta come un'imponente struttura elevata su tre piani fuori terra, composta al piano terreno da ampio vano a destinazione commerciale, oltre a diversi vani magazzino e un bagno. Il piano primo si compone di cucina semi abitabile, ampio salone doppio utilizzato anche come sala pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. A corredo del secondo piano una spaziosa veranda ed una terrazza di circa 80 mq. Al piano superiore troviamo poi un ampio vano sottotetto anch'esso di circa 80 mq con camminamento che permette di accedere a 3 lati del tetto, completamente rifatto con isolamento. A corredo dell'unità immobiliare ampio giardino disposto su 4 lati, con accesso automobilistico tramite cancello elettrico e passaggio pedonale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionamento dell'aria e corredato da circa 10.000 mq di terreno adibito ad oliveto con circa 50 piante di ulivo, il che rende l'immobile molto interessante in quanto la città di Canino è patria di Olii di altissima qualità famosi in tutta Italia. Immobile ottimo per la posizione strategica e la possibilità anche di creare una struttura ricettiva tipo agriturismo. Classe energetica G - 123,45 kWh/mq*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.