Appartement 4 chambres via Piave 4-a, Gonte, Oggebbio

OggebbioVia Piave 4-a
  • € 275 000
  • 4
  • 110
  • 1
  • 1
  • Non
Description
Proponiamo in vendita ad Oggebbio, precisamente nella frazione di Gonte, un appartamento con ampio terrazzo e vista lago, sviluppato su due livelli.
Questo appartamento ad Oggebbio si trova, precisamente, all’interno della frazione di Gonte, sede comunale, a meno di 5 minuti dalle spiagge del Lago Maggiore.
La proprietà è stata edificata all’inizio del Novecento, ma una ristrutturazione avvenuta nel 2009 ha portato l’appartamento alle ottime condizioni in cui si presenta oggi.
L’abitazione si sviluppa tra il primo e il secondo piano, su una superficie totale di 110 metri quadrati. Al piano primo si trova l’ingresso principale, che conduce nel luminoso soggiorno, dotato di stufa a pellet e accesso sullo spazioso terrazzo di proprietà di circa 50 metri quadri. Seguono la cucina, separata, due camere da letto, dotate di balcone, ed un bagno con doccia. Al piano superiore, il secondo, si trova un ampio locale con pavimento in parquet e tetto a vista, dove è possibile realizzare una terza camera da letto; una grande finestra collega il locale ad un balcone e gli regala una splendida vista sul Lago Maggiore.
A completare la proposta è una cantina al piano seminterrato, attualmente adibita a locale lavanderia.
La proprietà è dotata di riscaldamento indipendente a radiatori; la caldaia è a condensazione ed i serramenti sono in pvc con doppi vetri.
Esiste la possibilità di acquistare un box auto singolo poco distante l’immobile.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
LM-OGGEBBIO-001 - 22/01/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
110 m² | commerciale 125 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/semi-salle à manger
étage
nombre total étages
3 étages
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 275 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Indice perf. des énergies renouvelables
85kWh/m² année
Classe énergétique
E85 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Plan
pln
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