In zona tranquilla e strategica, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi che offre il paese di Cerrina Monferrato. La struttura esterna è stata oggetto di una manutenzione straordinaria nell’anno 2011, portando a vista gli elementi naturali quali mattoni, pietre e tufo. Grazie ad una ristrutturazione del 2015, oltre al tetto completamente rifatto, anche gli interni presentano materiali tipici piemontesi: il cotto dei pavimenti, la pietra di Luserna e le volte con i mattoni sabbiati. La parte esterna di uso esclusivo che si sviluppa fronte abitazione è divisa da un vialetto di ingresso con pietre decorative e il giardino attrezzato di forno a legna e un pozzo di acqua sorgiva. L’abitazione si sviluppa su due livelli e ad oggi è così composta: al piano terra soggiorno con camino e la grande cucina che si affaccia sul porticato con copertura di travi in legno, una camera e due bagni dei quali uno di servizio e il principale con la doccia. Al piano sono presenti anche le cantine e il locale caldaia dove è ubicata la caldaia a pellet con l’impianto di accumulatore di acqua calda. Al piano superiore è presente un’ulteriore cucina oltre alle tre camere da letto e al bagno dotato di vasca. La posizione e le dimensioni della proprietà la rendono molto versatile a necessità anche plurifamiliari, con la possibilità di creare una soluzione bifamigliare con accessi e sfoghi esterni indipendenti e con ciascuna un posto auto doppio coperto. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Informations
autres caractéristiques
Balcon
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60786537 - 09/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
superficie
200 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 2 bains/douches
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Jardin privé
Coûts
prix
€ 155 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1930
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Indice perf. des énergies renouvelables
268.95kWh/m²
année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
B72.27 kWh/m² année
Plan
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