Villa indépendante strada provinciale 21a 1, Sant'Oreste

Sant'Orestestrada provinciale 21a
  • € 895 000
  • 5+
  • 613
  • 3+
  • Non
Description
Siamo lieti di darvi il Benvenuto nella magnifica Villa signorile di Selva Grande, nel Comune di Sant'Oreste (RM) a soli 35 km da Roma, un'autentica gemma architettonica sospesa tra il fascino della campagna e la comodità della vicinanza alla Capitale. Questa splendida residenza si estende su ben 613 metri quadri, offrendo spazi ampi e lussuosi per vivere un'eleganza senza tempo.

Immersa in un paradisiaco parco di un ettaro e mezzo, la Villa cattura lo sguardo con la sua maestosità e la bellezza della natura circostante. Un incantevole bosco querceto e un uliveto abbracciano delicatamente la tenuta, creando un'atmosfera di tranquillità e armonia.

All'interno, la magia continua. La villa si sviluppa su tre livelli, con accessi indipendenti, garantendo privacy e flessibilità. Al piano terra, vieni accolto da un salone triplo, caratterizzato da lunghe vetrate blindate che ti immergono costantemente nella natura circostante, una sontuosa camera da pranzo con una meravigliosa vetrata che si affaccia sul parco, creando un'esperienza culinaria unica e affascinante. Il salone é impreziosito da un camino del XVII secolo Abruzzese, che incanterà i tuoi ospiti con il suo fascino antico e l'atmosfera raffinata.

Nella villa, troverai sei eleganti camere da letto, ciascuna arricchita con dettagli curati e tocchi di classe. Un accogliente studio aggiunge un tocco di intimità e praticità alla proprietà, offrendo uno spazio perfetto per lavorare o dedicarsi a passioni personali.

I cinque bagni rifiniti con gusto garantiscono il massimo comfort, mentre due cucine, una al piano terra e l'altra al piano sottostante completamente attrezzate, rappresentano il sogno di ogni chef gourmet.

Ma le meraviglie non finiscono qui. All'esterno, una splendida piscina con area wellness e idromassaggio climatizzato regalerà ai fortunati futuri proprietari, momenti di puro relax e benessere, dove potrete lasciarvi coccolare dalla bellezza circostante.

L'aura di antichità è palpabile, con porte antiche e il pavimento in cotto toscano d'Impruneta che conferiscono un'eleganza senza tempo ad ogni ambiente.

Questa villa è molto più di una casa, è un'esperienza di vita unica, un connubio perfetto tra storia e modernità, natura e lusso. Un'oasi di raffinatezza e comfort a breve distanza dalla vibrante Capitale, dove il tempo sembra rallentare per farti assaporare ogni singolo momento. Selva Grande ti aspetta per farti vivere una vita di eleganza e serenità.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Piscine
Partiellement meublé
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
32321078-105 - 01/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
613 m²
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 19 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Sur plusieurs niveaux
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Piscine
Partiellement meublé
Jardin privé
Coûts
prix
€ 895 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Plan
Foto 24
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