Villa indépendante via Lunga 1, Castiglione Torinese

La villa à vendre est située à 25 minutes du centre de Turin et à 3 km du terminus de la 61, dans un contexte résidentiel immergé dans la nature environnante, dans une position enviable pour la tranquillité et les vues panoramiques, avec vue sur la Basilique de Superga.
Achevée en 2005, la propriété présente des caractéristiques fondamentales et innovantes pour une gestion éco-durable : le système de chauffage hybride permet en effet d'alterner l'utilisation de la chaudière au gaz naturel ou des deux pompes à chaleur qui desservent le système de chauffage en fonction de la commodité et du sanitaire. eau grâce à 10 panneaux photovoltaïques de 3 kW positionnés sur le toit.
Double vitrage, luminaires en bois et PVC, climatisation et ventilation avec éclairage à tous les étages, parquet en chêne huilé, ne sont que quelques-uns des détails qui donnent valeur et haut standing à la propriété.
Aménagé sur trois niveaux, il s'étend jusqu'au rez-de-chaussée à travers une distribution moderne avec un grand salon combiné, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec dressing et une grande salle de bain. Complétez l'étage, la buanderie, le placard et le local technique. Devant la cuisine et le salon, une partie de la cour en pierre a été créée, idéale pour accueillir des déjeuners et des dîners en plein air.
Le premier étage est divisé en un très grand salon avec cheminée et terrasse habitable, une grande cuisine, une chambre double et deux salles de bains, dont une avec jacuzzi. A l'étage mansardé, une grande pièce, un espace idéal à personnaliser selon ses intérêts.
L'élégante propriété, entièrement en garde-main, a la couverture en parfait état, équipée de porte-carreaux.
Garage de 37 m2, avec accès intérieur depuis une porte blindée et ouverture électrique, d'une largeur initiale de 3,28m et qui abrite deux voitures.
La propriété est en excellent état sans aucun entretien à effectuer.
Frais de gestion très bas.
Système d'alarme et vidéosurveillance.
Catégorie cadastrale A/7 1300,00 € C/6 150,00 €

Pour information : GIEFFE PATRIMONI Conseiller Immobilier, Turin – Londres – Alba – Milan – Rome. (+39) 011 / 76.000.11