Villa bi-familiale via Chiesa 57, Frazioni Nord, Cento

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO - RENO CENTESE (CENTO)

Rif. EK11B
PREZZO: € 140.000,00

Info: Agente Immobiliare ERIKA BRANCHINI Tel.349-5791769 Mail: erikabranchini.ilghetto@gmail.com

PORZIONE DI BIFAMILIARE SVILUPPATA AL PIANO SECONDO CON ANNESSO SOTTOTETTO ABITABILE

L'immobile fa parte di una luminosa villa bifamiliare circondata da 1.500 mq di giardino su terreno di proprietà.
Ubicata nel comune di Cento a Reno Centese e vicinissima a Finale Emilia.

ENTRATA INDIPENDENTE, DISPOSTA INTERAMENTE AL PIANO SECONDO, DISPONE DELL'INTERO SOTTOTETTO ABITABILE, GIA' PREDISPOSTO PER DIVENTARE UNA ULTERIORE ABITAZIONE EVENTUALMENTE INDIPENDENTE

Accesso verandato, scala che porta al primo piano, entrata indipendente, disimpegno giorno, luminoso soggiorno di ampissime dimensioni con portafinestra che conduce direttamente sull'ampio terrazzo che percorre tutta la facciata nord, studio/stanza da lavoro, cucina di notevoli dimensioni dotata di balcone con affaccio sulretrro del giardino.
Disimpegno notte con tre camere da letto, un bagno ed un ulteriore bagno collocato nel vano scala che porta al sottotetto.
Qui abbiamo altri 147 mq sfruttabili per quasi tutta la loro totalità, e pur essendo allo stato di grezzo avanzato, ha tutte le predisposizioni per poterne ricavare una abitazione, volendo anche con la sua entrata indipendente con accesso dall'esterno.
Giardino di proprietà che corre sui quattro lati

L'intero immobile è composto da due unità abitative,ad oggi comunicanti tramite una scala interna, ma completamente autonome grazie alle due entrate separate. Questo permette di avere un'ottima soluzione per situazioni genitori-figli, nondimeno si garantisce la privacy necessaria in caso di proprietari diversi.
Le abitazioni hanno entrambe una buona disposizione; sono ben divise tra loro la zona giorno dalla zona notte ed è presente per ogni piano una zona servizi (lavanderia, locale caldaia)