Maison individuelle 200 m², bon état, Lovero

Casa indipendente in zona centrale ma in contesto isolato, su 3 livelli , 5 camere , soggiorno, cucina, scala interna , ampio patio coperto 30mq , ampio ingresso PT abitabile 40 mq, 1 bagno ristrutturato + altro wc separato, terrazza 30mq , 2 balconi, locale dispensa, 2 cantine di cui una con fonte sorgiva+ ex stalla, 2 magazzini più fienile su due piani , solaio , roggia eventualmente sfruttabile per generazione energia elettrica.
1000 mq di giardino
Servizi quali fognatura, rete idrica, illuminazione ed altri pubblici servizi presenti e funzionanti.

Zona C1 residenziale di intervento diretto (edificabile): Secondo il piano regolatore generale, questa proprietà ricade nella zona C1 residenziale di intervento diretto. Ciò significa c'è la flessibilità di adattare lo spazio alle eventuali esigenze commerciali , ( B&B).
Sarà possibile quindi sfruttare al massimo il potenziale della proprietà e personalizzarla in base al tipo di attività o espansioni abitative che eventualmente si desidereranno effettuare.

Vicino ai principali servizi:
Farmacia 30 mt
Supermercato 100mt
Trenino Rosso del Bernina 6 km
Stazione FS 6 km
Confine Svizzero 8 km
Aprica 20 km
Bormio 25 km
Livigno 35 km ( dalla Svizzera)

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Detached house in central area but in isolated context, on 3 levels , 5 rooms , living room, kitchen, internal staircase , large covered patio 30sqm , large living PT entrance 40sqm, 1 renovated bathroom + another separate wc, terrace 30sqm , 2 balconies, pantry room, 2 cellars one of which with spring source + former barn, 2 warehouses plus barn on two floors , attic , irrigation ditch possibly exploitable for electricity generation.
1000 sqm garden
Services such as sewerage, water supply, lighting and other utilities present and functioning.

C1 residential zone of direct intervention (buildable): According to the general land use plan, this property falls under the C1 residential direct intervention zone. This means there is the flexibility to adapt the space to any commercial needs , ( B&B).
It will then be possible to maximize the potential of the property and customize it according to the type of activities or housing expansions that may be desired.

Close to main services:
Pharmacy 30mt
Supermarket 100mt
Bernina red train 6 km
Railway station 6 km
Swiss border 8 km
Aprica 20 km
Bormio 25 km
Livigno 35 km ( from Switzerland)