Fermette Località Gombereto 52, San Gemignano, Bagni di Lucca

Bagni di LuccaLocalità Gombereto
  • € 395 000
  • 5+
  • 287
  • 3+
  • Non
Description
Bagni di Lucca - Gombereto

Gombereto è un piccolo paese dal sapore antico e bucolico, ad appena 10 minuti dalla turistica ed apprezzata località di Bagni di Lucca, immerso nel verde e luogo ideale per trascorrere una vacanza rigenerativa o trasferirsi lontano dalla frenesia della città ma restando comunque alla sua portata infatti Lucca è facilmente raggiungibile a soli 30 km.

Nel cuore del paese, Casa Marchi è un rustico cielo terra su tre livelli con due accessi indipendenti. Completamente ristrutturato dal 2003 al 2005, appena entrati non si può non notare l'amore e la passione con cui i proprietari hanno curato i dettagli cercando di mantenere inalterate le caratteristiche proprie dei rustici toscani del passato adattate ai tempi di oggi.
Un bell'atrio di ingresso porta alla sala da pranzo con camino, al cucinotto ed alla cucina attrezzata; un soggiorno, uno studio ed un bagno di servizio sono gli altri locali del piano terra; salendo la scala in legno di castagno cinque camere da letto con quattro bagni possono ospitare una famiglia numerosa o essere il numero ideale per rendere l'abitazione una struttura ricettiva a gestione famigliare. Il piano inferiore ha una camera matrimoniale, uno studio, una bellissima taverna con camino, due bagni ed una lavanderia.
Doppi vetri in legno di castagno, zanzariere, travi a vista e rivestimento in pietra originale, riscaldamento autonomo rendono Casa Marchi una soluzione ideale ad essere fin da subito abitata o resa produttiva, non essendo necessari alcun tipo di lavori.
Informations
autres caractéristiques
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CBI132-1802-65 - 28/08/2023
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
287 m²
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Sur plusieurs niveaux
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
Coûts
prix
€ 395 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1700
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F173.57 kWh/m² année
Options additionnelles

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