Villa indépendante, excellent état, 300 m², La Scala, Calenzano, San Miniato

Villa in posizione panoramica con vista sulla stupenda collina di San Miniato è in vendita a Cusignano a pochi chilometri dal centro del capoluogo.

La villa gode di ottima privacy, ha un giardino esclusivo ed un terreno attiguo, di circa 1,3 ettari.

Si compone di due piani oltre al seminterrato con locali tecnici e di deposito oltre ad altro locale di deposito distanziato di circa 60 metri quadri.

Al piano terra troviamo le entrate, la principale che guarda ad ovest immette direttamente nella sala. Nel lato che volge ad est troviamo la porta della sala da pranzo e del garage e nel lato rivolto a nord troviamo il pergolato con il barbecue e la porta di accesso alla cucina.

Accanto alla cucina troviamo un ripostiglio ed il bagno finestrato del piano terra.

La sala da pranzo ed il garage sono collegati. Da quest'ultimo si accede poi alla lavanderia ed ai locali di deposito nel seminterrato.

Dalla sala, ottimamente illuminata e di ampie dimensioni si accede ad uno studio e si raggiunge il piano primo dove si trova la zona notte composta da tre camere e da due bagni finestrati di cui uno con vasca.

La proprietà è completata da un grande giardino esclusivo attiguo alla casa, dal terreno e da un ulteriore locale di deposito. Dati gli ampi spazi si presta molto bene alla costruzione di una piscina.

La proprietà si distingue per l'esclusività del posizionamento, per la privacy e per la vista panoramica di cui gode.

San Miniato è una città a metà strada tra le città di Firenze e di Pisa ed a poca distanza da Lucca e dalle altre maggiori città turistiche della Toscana, come San Gimignano e Volterra oltre che Siena.

L'immobile si presta ottimamente anche ad un utilizzo come casa vacanze o come bed & breakfast.

L'Agenzia Immobiliare Sgherri è a disposizione per ulteriori informazioni o per visite al n. 335 875 8076