Maison mitoyenne via Aresula, Buddittogliu Straulas, San Teodoro

San TeodoroVia Aresula
  • € 219 000
    € 255 000(-14,1%)
  • 4
  • 70
  • 2
  • Non
Description

Un VRAI Stazzo Gallurais à vendre ! Un joyau !

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Fermez les yeux, imaginez-vous dans une Sardaigne ancienne... sans voitures... sans bruits sauf ceux de la campagne... Imaginez vivre dans une époque révolue... où San Teodoro n'était qu'un village côtier où tous les habitants l'arrière-pays est parti pour s'amuser et passer des week-ends en famille...
Plongez-vous dans une atmosphère unique, presque impossible à réaliser aujourd'hui... Le stazzo de Gallura est un bâtiment typiquement sarde, l'architecture de la demeure stazzo était très simple : un plan rectangulaire, des pièces intérieures aux volumes structurels très spécifiques et qu'elles se développaient longitudinalement. . Les murs d'enceinte étaient en granit, assez épais, et le toit était à double pente.
Une particularité de la structure du Stazzo Gallurese est sans aucun doute le toit : le « Traitólta », la poutre de support de la structure du toit réalisée à partir de long bois d'olivier (ou de genévrier) cultivé pour pouvoir remplir cette fonction particulière.
Dans votre maison, les genévriers et les roseaux sont les maîtres... le bâtiment aux grands murs, de 70/80 centimètres enferme un joyau...
Le parquet de l'espace nuit vous accueille dans votre nid... chambre parentale avec salle de bain privative. La mezzanine habitable, dans laquelle vous vous trouvez, est la deuxième chambre, une chambre de rêves, où vous pourrez dormir en rêvant...
Dans le salon, le jeu des plafonds enivre les esprits les plus particuliers et les plus rêveurs ... poutres en bois ... ancien escalier en granit .. le parfum de la Sardaigne, la vraie ... Le séjour avec la kitchenette et la deuxième salle de bain de service complètent le rez-de-chaussée, qui se termine par un extérieur indépendant, avec parking privatif.
La maison dispose de panneaux photovoltaïques, solaire thermique, prise de recharge pour voiture électrique. à l'intérieur Ventilo-convecteur pour chaud et froid. Pour profiter de votre maison été comme hiver ! C'est la folie ici dans notre région !
Cette maison, ce Stazzo est pour quelques personnes, pas pour tout le monde !
C'est pour ceux qui apprécient la qualité de construction et de vie d'une maison unique dans le secteur !

Et cela vous intéresserait-il une solution presque 0 énergie, avec un peu de vue mer, indépendante, avec une place de parking et un extérieur important proche de toutes les plus belles plages du monde ??? Si la réponse est non, appelez et voyons cela ensemble !
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Exposition externe
Système TV avec parabole satellitaire
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1111-111111 - 14/05/2024
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
70 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Exposition externe
Système TV avec parabole satellitaire
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
État travaux
Coûts
prix
€ 219 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec air, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A324 kWh/m² année
Plan
1_Elaborato_grafico 1
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur