Fermette, bon état, 1000 m², Arcidosso

Toscana– Grosseto –Arcidosso - Salaiola
Salaiola è un incantevole gioiello situato a 740 metri d'altitudine sul suggestivo Monte Amiata. Immersa in una natura rigogliosa, questa proprietà si erge sui resti di un antico insediamento medioevale, regalando un'atmosfera unica e affascinante.

La frazione di Salaiola si trova a soli 8 chilometri dal comune di Arcidosso, a poco più di 50 chilometri da Grosseto e a meno di 20 minuti da Montalcino, rendendola una posizione strategica per esplorare la regione.

Salaiola è rinomata per essere la sede dell'associazione culturale l'Aquilaia, che organizza eventi di grande richiamo per gli abitanti dell'Amiata. La festa della Poesia, che si tiene ogni anno nel mese di giugno, e la festa della Luna, nel mese di agosto, offrono spettacoli musicali, mercatini e deliziose degustazioni enogastronomiche.

Ma non è tutto: Salaiola è la prima realtà in Italia a costituirsi come Borgo Naturalistico. Gli abitanti di questa comunità hanno a cuore la salvaguardia della biodiversità del territorio e si impegnano a preservarla attraverso pratiche ecologiche. Questo impegno è sancito da un Protocollo al quale la quasi totalità dei residenti ha aderito, promettendo di mantenere l'ambiente intatto.

La proprietà rurale in questione si trova proprio alle porte del borgo ed è composta da un ampio appartamento di 135 metri quadrati con 6 vani abitabili. Vi sono anche vari annessi accatastati, attualmente classificati come D/10 e parzialmente utilizzati come rimessaggio per attrezzature agricole. Inoltre, grazie a una cubatura accatastata, è possibile costruire ulteriori fabbricati.

La proprietà è circondata da circa otto ettari di terreno, destinati a diversi usi: seminativo, pascolo, seminativo arboreo e una parte boschiva cedua. All'interno del bosco ceduo si trova anche una tartufaia naturale, un vero tesoro per gli amanti di questo pregiato fungo.

Grazie alle caratteristiche uniche di questo luogo, la proprietà offre ottime opportunità per coloro che desiderano intraprendere un'attività agricola o creare una struttura ricettiva. Potrebbe anche essere la base perfetta per un resort-tempio dedicato alle attività olistiche, dove i visitatori possono godere di un contatto diretto con la natura in un'area della Toscana ancora incontaminata, immergendosi in un'atmosfera di totale relax.
La proprietà si presta inoltre perfettamente per il co-housing, offrendo spazi ampi e flessibili per una convivenza comunitaria.
In sintesi, la proprietà di Salaiola rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un luogo incantevole immerso nella natura, ricco di storia e tradizione, dove coltivare i propri sogni e vivere un'esperienza autentica in una delle zone più affascinanti della Toscana.