Appartement 2 chambres via Cadolini 24, Centro, Ortona

Palazzo Luciano
65 000,00
Ortona, Via Cadolini, propose à la vente un appartement au premier étage dans une petite copropriété avec seulement 4 unités résidentielles.

Appartement au sein d'un complexe qui a bénéficié d'une rénovation totale tant au niveau statique qu'énergétique. Superficie cadastrale 60 m2, sur deux étages, suite fiche explicative des travaux réalisés :

110% pratique, bonus sismique et écobonus

Prix sismique : enduit armé, bordure en béton armé, chape fibrée.

Toiture ventilée

Enroulable avec tôle composite par lattes métalliques accrochées isolées avec mousse polyuréthane et surface pré-peinte ;

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Fenêtres et portes réalisées avec des profilés en PVC extrudé produits selon la norme C25076 et DIN 7748, sans cadmium, auto-extinguibles, réaction au feu de classe 1 ; système caractérisé par des profilés constitués de 5 chambres internes, dimension de profondeur minimale 70 mm, transmission thermique du nœud Uf = 1,30 W/m2K, renforcés par des profilés en acier galvanisé d'épaisseur 15/10, 2 joints TPE co-extrudés soudés dans les coins, avec double vitrage avec gaz Argon et conduit TGI warm edge, avec performances thermiques et acoustiques adaptées, perméabilité à l'air classe 4 selon la norme UNI EN 12207, étanchéité à l'eau classe 7A selon la norme UNI 12208, classe de résistance au vent B2 selon la norme UNI Norme 12210, adapté à la zone climatique CD, performance thermique Uw = 1,67 W/mK, performance acoustique Rw = 36 dB. Chaudière murale gaz pour chauffage et eau chaude marquée CE IM.060.010.1 avec échangeur instantané, chambre étanche, tirage forcé. 80.b Chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire composée d'une chaudière murale à tirage forcé avec circuit de combustion étanche, gaz à condensation prémélangé, faibles émissions d'oxydes d'azote (classe NOX 5 selon la norme EN483), fonctionnement à température glissante, échangeur instantané pour la production d'eau chaude sanitaire, puissance modulante pour le chauffage et l'eau chaude, robinet d'arrêt gaz et eau froide, prise de désenfumage. Puissance thermique utile pour le chauffage d'au moins : PU (KW). Production d'eau chaude sanitaire. Radiateur (en fonte, aluminium ou acier), Chauffage radiant au sol, Plancher, Porte d'entrée en bois à deux vantaux.

Travaux à réaliser pour compléter :

Système électrique (prises et lumières) Système d'eau pour cuisine et salle de bain au l'étage inférieur, les cloisons de salle de bains de l'étage supérieur avec système d'eau relatif.--36aeff876c84193481204eb1d79b4a25!