Villa indépendante Collina San Rocco, Ferrere

Ferrère (AT). Dans une splendide position panoramique sur la colline de San Rocchetto, l'agence immobilière Home & Living propose à la vente une majestueuse villa indépendante, entourée de verdure et de tranquillité. La villa est sur deux niveaux plus un grand grenier. Au sous-sol, nous trouvons un garage confortable, une salle de jeux et des pièces de service. Le corps principal est accessible depuis l'entrée au rez-de-chaussée, où l'on trouve la grande cuisine, l'important salon et une première salle de bain. Au même étage se trouve une chambre avec salle de bain, pratique pour les invités ou le personnel de service. Depuis le salon, un escalier confortable nous mène au deuxième étage, ici vous accédez à un autre espace de vie donnant sur la pièce du dessous. En continuant nous trouvons la zone nuit avec trois chambres chacune avec sa propre salle de bain. Le grenier est accessible par deux escaliers présents dans les pièces, lumineux et très grand, il est composé de deux autres chambres et d'une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, faisant partie de la même structure, nous trouvons un petit appartement avec accès indépendant et aménagé sur deux niveaux .

La propriété comprend un grand terrain de 10 000 m2, principalement en pente vers la vallée en contrebas mais avec des parties plates desservant la villa.
Aujourd'hui, il est en grande partie occupé par une végétation spontanée et un vignoble aujourd'hui abandonné. Il y a aussi une chapelle votive sur la propriété.

La solution proposée est désaffectée depuis des années, construite dans les années 1980, elle présente les caractéristiques d'une élégante villa et nécessite donc une rénovation totale qui puisse lui donner un nouveau prestige et valoriser son potentiel.

La position stratégique et dominante, les caractéristiques internes et le grand terrain environnant rendent cette propriété idéale pour exercer des activités de chambres d'hôtes.