Appartement excellent état, Centro, Monte San Savino

Vendesi affascinante palazzo nel centro storico di Monte San Savino, comprensivo di grande attico e 4 deliziosi appartamenti indipendenti. Ideale per uso misto: residenza privata e attività ricettiva.
Questo bellissimo palazzo all’interno del centro storico di Monte San Savino vanta una posizione centralissima e una superficie totale di 423 mq che si sviluppano su tre livelli più un piano sottotetto.
Entrando al piano terra dell’edificio, troviamo un ampio ingresso e un vano con cucina e sala da pranzo.
Al primo piano si sviluppano i primi due appartamenti, un monolocale di 43 mq. con cucinotto, bagno e open-space con camera e living e un secondo appartamento di 70 mq. composto di living con cucina e sala, camera con bagno e guardaroba.
Al secondo piano del palazzo, le altre due unità abitative: un monolocale di circa 36 mq con bagno, cucinotto, open space e balconata sul centro storico e un appartamento di 73 mq. con cucina e sala, bagno e camera da letto.
Il terzo piano invece ospita l’attico, dimora principale di 182 mq. che comprende anche il piano sottotetto ed è composto di ampio living con cucina, 2 camere e 2 bagni. Il piano sottotetto si raggiunge con una scala interna e ospita una camera e un vano ad uso magazzino.

Stato e rifiniture
L’immobile è stato ristrutturato nel 2006 e presenta le caratteristiche tipiche delle dimore toscane, un gusto rustico e qualche elemento moderno rendono la proprietà molto accogliente. Su richiesta e previa valutazione, si potrà valutare di lasciare alcuni mobili.
Servizi e utenze
A Casa di Anelia è provvisto di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale mentre il riscaldamento è a metano.
Utilizzi e potenzialità
L’immobile, per la sua conformazione interna si presta a diversi usi: a nuclei famigliari numerosi che desiderano avere la propria indipendenza e all’occorrenza condividere uno spazio conviviale comune come la cucina al piano terra; oppure può essere messo a reddito e tornare ad essere un bnb costituito di 4 appartamenti ai piani intermedi, con un attico al piano superiore, residenza privata dei gestori dell’attività.
Ubicazione
Il palazzo si trova all’interno del centro storico di Monte San Savino, all’interno di una piazza poco lontana dalle mura di accesso e vicinissimo a tutti i principali parcheggi. Da qui si può raggiungere facilmente Lucignano (8 km) 10 minuti, Castiglion Fiorentino (18 km) 20 minuti, Arezzo (20 km) 25 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia (85 km) e Firenze (95 km) entrambi raggiungibili in circa 1 ora di auto.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

---