Hangar en Vente

Proponiamo in vendita capannone artigianale di testa attualmente a reddito (affittato), con annessi spazi adibiti ad uffici ed ampio parcheggio esterno asfaltato recentemente.
L'immobile è situato nella Zona Industriale A di Civitanova Marche, in via Breda.
Gli uffici, sia al piano superiore che al piano inferiore, i bagni e il locale spogliatoio sono ben rifiniti e di qualità elevata. Il laboratorio è spazioso e molto luminoso.

L'edificio è sviluppato su un lotto di 1300 mq e si presenta suddiviso nel seguente modo:

Parcheggio esterno: 1000 mq
Piano terra: 300 mq, altezza magazzino 7.5 m
Piano superiore: 60 mq

L'immobile è stato completato nel 2003 con criteri antisismici, è in Classe energetica C, libero su tre lati (nord, sud ed est). Dispone di due ingressi e di pompe di calore installate negli spazi adibiti ad uffici su entrambi i piani, mentre nell'area del magazzino principale è installato un impianto di termoconvettori industriali a metano.

Prezzo di vendita: 339.000 €
Canone di locazione annuo: circa 20.000 €
Rendimento: circa 5.9%

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