Maison mitoyenne via Saint Vincent, Cortina d'Ampezzo, Rome

Viale Cortina d’Ampezzo alta,in una traversa tranquilla priva di traffico, in un contesto verde e residenziale vicinissimo a negozi, scuole , banche ed Ospedale Universitario Agostino Gemelli, vendesi delizioso villino a schiera di circa 320,00 mq.,su tre piani e piano studio, giardino di 90 mq.e due box doppi di 24 mq.ciascuno
Il villino ha un doppio ingresso al piano terra attraverso cui si accede ad un 'ampia e luminosa rappresentanza con caminetto funzionante e con accesso diretto su patio e giardino esclusivo.Al seminterrato ingresso con porta blindata.
Il giardino è soprelevato rispetto al piano stradale
Ampia cucina abitabile , bagno ospiti e spogliatoio.
Il doppio ingresso offre la possibilità di divisione in 2 unità immobiliari. Attualmente la proprietà si presenta :
Piano 1 : salendo dal salone alla zona notte , abbiamo un disimpegno, 3 camere da letto, tre bagni e stanza guardaroba che è una vera e propria camera dotata di finestre . La camera da letto padronale è molto spaziosa e luminosa ; ha un balcone ed ha un bagno ensuite
La stanza attualmente utilizzata come guardaroba, dotata di balcone, può essere utilizzata come 4 ^camera da letto.
Le altre due stanze hanno entrambe un balcone.

Al piano 2° nella deliziosa mansarda, luminosissima, abbiamo un’altra camera da letto con bagno e armadi a muro e ripostigli lungo tutto il perimetro. Affaccio sul proprio giardino.

Al piano studio ,con entrata indipendente dal piano garage, troviamo un’ampia area abitabile che attualmente è stata utilizzata come appartamento indipendente essendo anche dotata di cucina e bagni .
Ottimo per chi lavora da casa.
Le rifiniture sono di pregio: parquet nelle zone living e letto, grate alle finestre, riscaldamento autonomo e aria condizionata. I bagni sono 8.
Il giardino comune di ingresso è curato da un giardiniere condominiale e le spese di acqua e manutenzione giardino sono condominiali.

Questo immobile offre la possibilità di utilizzare la parte del seminterrato come studio ufficio o altro.
Euro 1.170.000,00