Appartement Campo San Martin, Santi Giovanni e Paolo - Santa Maria Formosa, Venise

Siamo di fronte alla chiesa di San Martin, dove possiamo ammirare lo splendido bassorilievo quattrocentesco in pietra d'Istria raffigurante San Martino mentre dona il suo mantello al povero, al quale sembra si sia ispirato il primo pasticcere veneziano per eseguire il dolce tradizionale che viene regalato ai bambini per l'11 novembre. Lasciando il suggestivo campo di San Martin alle spalle, ci dirigiamo verso questo spazioso appartamento di ca. 220mq nel cuore del sestiere di Castello. L’immobile è ubicato al secondo e ultimo piano. Una volta varcata la soglia, l’ingresso ci conduce nell’ ampio salone con elegante pavimento in terrazzo alla veneziana e comunicante con la cucina, di generose dimensioni e affacciata su di una verdeggiante corte interna. Segue poi un grazioso studio con vista aperta sui tetti e sul campanile di San Martin, 5 luminose camere da letto, di cui una passante, e due bagni. Completano la proprietà un grande spazio sottotetto accessibile tramite scala a scomparsa e, al piano terra, un magazzino finestrato di oltre 20mq. La proprietà è perfetta per essere personalizzata come residenza secondaria, ma anche come immobile d’investimento: la domanda di locazioni nel tipico sestiere di Castello è in forte e costante crescita, la Biennale a pochi passi da casa e la vicinanza con Piazza San Marco rappresentano una prestigiosa opportunità.

Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

La proprietà si trova a ridosso dell’accesso principale dell'Arsenale, centro strategico della potenza di Venezia e importantissima fabbrica di navi, poco distante dalla parte più viva del Sestiere, Via Garibaldi, a pochi passi dalla zona di San Marco ad Ovest e due minuti dall’imbarcadero che consente di spostarsi in tutte le direzioni.