Local commercial en Vente
RolettoVia Guglielmo Marconi€ 3 290 000
à revenu Oui
5+ chambres/pièces
4 113 m²
3+ bains/douches
Étage 0
Annonce mise à jour le 15/05/2024
Description
Roletto - In zona di forte passaggio e con ottima visibilità lo studio " Chisone Immobiliare " è lieto di proporre in esclusiva complesso immobiliare indipendente di 4113 metri quadrati.
L' immobile, si estende in un' area di 11.400 metri quadrati tutti asfaltati, garantendo parcheggio veicoli per clienti/dipendenti e la zona di carico e scarico merci.
L'intero complesso si sviluppa su un unico livello commerciale/artigianale ed è così frazionato.
LOTTO A: Locale artigianale di 1224,44 metri quadrati dotato di tettoia coperta removibile.
LOTTO A' : Locale commerciale di 132,87 metri quadrati ad uso spogliatoio.
LOTTO B : Locale commerciale di 394,91 metri quadrati attualmente affittato all' azienda " Wurth " ad € 4.000,00+iva.
LOTTO B' : Locale commerciale di 781,60 metri quadrati con magazzino annesso, attualmente utilizzato come deposito merci.
LOTTO C : Locale commerciale di 1579,20 metri quadrati attualmente affittato all' azienda " Ishuè " ad € 6.000,00 + iva.
Il complesso è dotato di sistema antifurto e antincendio.
I riscaldamenti dei vari lotti sono completamente autonomi a metano e vengono gestiti tramite la centrale termica situata nel retro del complesso.
Il prezzo richiesto è di € 1200,00 al metro quadrato.
Maggiori informazioni in ufficio in Via Torino 12 Roletto oppure al n° 0121.34.27.92
L' immobile, si estende in un' area di 11.400 metri quadrati tutti asfaltati, garantendo parcheggio veicoli per clienti/dipendenti e la zona di carico e scarico merci.
L'intero complesso si sviluppa su un unico livello commerciale/artigianale ed è così frazionato.
LOTTO A: Locale artigianale di 1224,44 metri quadrati dotato di tettoia coperta removibile.
LOTTO A' : Locale commerciale di 132,87 metri quadrati ad uso spogliatoio.
LOTTO B : Locale commerciale di 394,91 metri quadrati attualmente affittato all' azienda " Wurth " ad € 4.000,00+iva.
LOTTO B' : Locale commerciale di 781,60 metri quadrati con magazzino annesso, attualmente utilizzato come deposito merci.
LOTTO C : Locale commerciale di 1579,20 metri quadrati attualmente affittato all' azienda " Ishuè " ad € 6.000,00 + iva.
Il complesso è dotato di sistema antifurto e antincendio.
I riscaldamenti dei vari lotti sono completamente autonomi a metano e vengono gestiti tramite la centrale termica situata nel retro del complesso.
Il prezzo richiesto è di € 1200,00 al metro quadrato.
Maggiori informazioni in ufficio in Via Torino 12 Roletto oppure al n° 0121.34.27.92
Caractéristiques
- Référence
- AB3290MAR
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Local commercial
- superficie
- 4 113 m² | commerciale 7 530 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
- étage
- Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 1 étage
- Hauteur sous plafond
- 9 m
- dernière activité exercée
- Magasin de vêtements
- Places Stationnement
- 150 place(s) de parking
- autres caractéristiques
- Position en angleAspiration des fuméesVentilation mécaniqueVannes automatiquesSortie de véhiculesCâbléDétecteurs d'incendieExtincteur à eauPorte coupe-feuSortie de secoursÉclairage d'urgenceSystème d'alarmeSurveillance CCTVCheminéeExposition nord, sud, est, ouest
Coûts
- prix
- € 3 290 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1995
- état
- Bon / Habitable
- chauffage
- Autonome, avec air, alimenté au méthane
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Indice perf. des énergies renouvelables
- ≥ 3,51kWh/m² année
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- E140.45 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Alessio Veritier
