Maison jumelée / mitoyenne via G.Berchet 4, Viale Roma, Foligno

À Viale Roma, à proximité de tous les services essentiels et de la sortie d'autoroute, nous vendons une PARTIE D'UNE MAISON TRIFAMILIALE du ciel à la terre avec une entrée complètement indépendante et une cour privée.

Il s'agit d'une partie libre sur trois côtés qui s'étend sur trois étages hors sol, en plus du sous-sol, auquel on accède par un escalier de l'intérieur où l'on trouve la cave d'env. 26 fenêtres.

Au rez-de-chaussée nous trouvons, en plus du garage, l'entrée pour accéder au même étage et à l'étage supérieur, et un grand salon rustique avec cellier et une salle de bain.

En montant au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée/séjour, cuisine, salle à manger avec grande terrasse adjacente panoramique, une salle de bain et une grande chambre double.

Au deuxième étage, auquel on accède par un escalier en bois/métal, nous trouvons un grand salon (qui peut également être transformé en chambre double ou coin bureau), deux chambres et une salle de bains.

La propriété n'a jamais été endommagée par les tremblements de terre de 1997 et 2016 et est dans un excellent état d'entretien.

Le chauffage est autonome (gaz), il y a des climatiseurs chaud et froid et des panneaux solaires sur le toit.
La maison est également équipée de moustiquaires et de double vitrage....en fait elle a été certifiée en classe énergétique "D".

La cour privée, en partie pavée, se développe sur la face avant et des deux côtés du bâtiment et est complétée par une clôture et un éclairage,
d'accès des véhicules et des piétons.

Compte tenu de la taille et de la structure de la maison, deux unités d'habitation indépendantes pourraient également être créées.

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ... réfléchissez aux bonnes raisons d'investir dans cette propriété :
1. Sa position de premier faubourg.
2. La proximité de la sortie d'autoroute.
3. La présence de centres commerciaux et de services essentiels.
4. L'indépendance totale de la partie immobilière.
5. La solidité du bâtiment en maçonnerie jamais endommagé par les tremblements de terre précédents.
6. La typologie de vie intérieure de la maison déjà « structurée de manière encore moderne ».
7. L'excellente classe énergétique "D"
8. Possibilité de créer également un deuxième logement au rez-de-chaussée car la maison dispose d'une double entrée.

PENSEZ-Y... ET NE LE LAISSEZ PAS S'ÉCHAPPER..... Ce sont des occasions rares. À BIENTÔT.