Maison mitoyenne via Einaudi, Rosta Nuova, Reggio Emilia

Reggio EmiliaRosta NuovaVia Einaudi
  • € 350 000
  • 5
  • 260
  • 3+
  • Non
Description
La Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi propone in ESCLUSIVA la vendita una splendida villetta a schiera inserita in un contesto verde e tranquillo, a due passi da i principali servizi che la città ha da offrire. La soluzione è di quasi 260 mq e si sviluppa su quattro livelli:
Piano rialzato:
Entrando dal giardinetto privato dell'ingresso troviamo subito sulla destra un comodo bagno di servizio, proseguendo nel grande soggiorno abbiamo la possibilita di accedere al piccolo spazio esterno retro villetta e in una luminosa cucina abitabile.
Piano primo:
Proseguendo al primo piano accediamo alle due camere matrimoniali grandi, una mezza camera con balcone e un grande bagno comprensivo di doccia e vasca.
Piano Secondo:
Troviamo una grande mansarda ottima per dare la propria indipendenza ad un parente/amico comprensiva di bagno finestrato ed un grande terrazzo abitabile con espozione a SUD; ottimo per prendere il sole!
Piano Seminterrato:
Proseguendo al piano seminterrato accediamo ad una fresca teverna/lavanderia comprensiva di bagno e con la predisposizione per creare una seconda cucina. Grande ripostiglio
L'immobile è comprensivo di un garage doppio in larghezza e altezza che dà la possibilità di accedere alla taverna dall'esterno grazie ad una porta tagliafuoco.
Aria condizionata presente in tutte le stanze della soluzione ed impianto fotovoltaioco funzionante.
Se sei interessato/a, chiamaci al numero 0522.455434 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi, 8.
Oppure contattaci sulle nostre pagine social:
- facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta;
- instagram: tecnocasa_rosta.
Ti aspetto in Viale Ettore Simonazzi, n. 8
Informations
autres caractéristiques
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60793117 - 18/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété
superficie
260 m²
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1° étage, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 350 000
charges de copropriété
€ 67/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1987
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
3.28kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D110.9 kWh/m² année
Options additionnelles

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