La proposta riguarda locale in precedenza utilizzato quale negozio di alimentari e che, per le sue caratteristiche, si presta molto bene anche a ufficio o laboratorio. 
Il vano principale, dotato di due ampie vetrine, ha l'accesso anche tramite scivolo per le persone diversamente abili. Inoltre, proprio davanti all'immobile, ci sono diversi stalli gratuiti e la clientela può facilmente posteggiare.
Oltre al locale principale (che ha tutte le pareti piastrellate, utili per un'attività che dovesse richiedere norme igienico sanitarie più stringenti), c'é un retro negozio, decisamente spazioso, l'antibagno ed il bagno.
Nel medesimo edificio sono presenti due spazi a pertinenza del negozio/ufficio, ovvero un locale autorimessa, ed un locale deposito, anni fa utilizzato quale ufficio ma poi dismesso da tale utilizzo.
Non ci  sono spese condominiali. 
Siamo in una delle vie principali di Gargallo, vicino alla Scuola dell'Infanzia, in contesto frequentato e facilmente accessibile,  con buona visibilità che permette di ottenere una pubblicità a costo zero.
L'unità é priva di impianto di riscaldamento.
Nello stesso stabile proponiamo in vendita, da altro proprietario, i due appartamenti presenti al piano primo, unitamente alle rispettive autorimesse. Questo secondo lotto viene proposto in vendita a Eu. 66.000,00 Classe Energetica: G

GARGALLO, Local Commercial des vendre de 70 Mq, Habitable, Chauffage Inexistant, Classe Énergétique: G, par terre Terrains, composé par:  2 Locals, 1 Bain, Double Box, Prix: Eu. 57 000

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