Villa indépendante via Parrocchiale 2, Miasino

Sur la commune de Miasino (à nord de l'Italie) nous vendons une originale et belle villa indépendante, immergée dans le calme de son grand jardin privé, planté avec goût et variété d'arbres, de plantes de différentes essences et qualités.

Pour ceux qui souhaitent une grande maison (plus de 250 m2 commerciaux), dans la sensation agréable et les couleurs de 7 000 m2. autour d'un parc-jardin, celle ci c'est la maison de sa famille.

La villa est située à Miasino, à moins de 4 km du lac d'Orta, connu pour son attrait touristique, pour les amateurs d'excursions, de sports nautiques, ainsi que pour la cuisine de l'un des Chefs les plus célèbres d'Italie.

La maison est disposée sur deux niveaux essentiels, auxquels s'ajoute le sous-sol qui abrite le grand garage, la buanderie et deux caves propices au stockage du vin.

Rez-de-chaussée:
• grand salon-salle à manger
• cuisine
• grande chambre-bureau
• salle de bain à l'étage avec douche
• un grand porche extérieur couvert

Au premier étage :
• grand espace ouvert actuellement divisé par l'ameublement en :
◦ grand chambre double
◦ chambre simple
• terrasse couverte et véranda d'environ 12 m2.
• salle de bains avec baignoire d'hydromassage

Au sous-sol:
• grand garage (environ 28 m2) communiquant ouvertement avec l'une des deux caves
• une deuxième cave équipée pour les vins
• buanderie et chaufferie

Il convient de noter que la chambre du premier étage est un grand espace ouvert d'environ 70 m2, au sein duquel a actuellement été créée une chambre simple avec un mobilier équipé. En réalité l'espace permet raisonnablement de créer 3 pièces.

Le système de chauffage est alimenté au gaz et peut, en partie, être soutenu par le système photovoltaïque existant. Il a été conçu avec un système « sectionnel » qui permet de gérer séparément la température dans les différentes pièces : salon et bureau au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée, chambre et salle de bain au premier étage.

Les panneaux photovoltaïques alimentent également l'eau chaude qui, pendant les périodes plus froides et sans soleil, peut également être produite à partir de l'énergie du gaz.

La maison est très bien construite. Il est frais, à tel point qu’il ne nécessite pas de système de refroidissement en été. Dans tous les cas, il y a un split de climatisation dans la chambre, ce qui est utile lors des étés particulièrement chauds.

Tous les environnements sont parfaitement secs.

Concernant les services pour la famille, il convient de noter que dans la commune de Miasino il y a une école primaire. Dans la commune voisine de Gozzano, il y a des écoles maternelles, des collèges et des lycées.

Maison libre à l'acte, suivant les délais d'achat et de prise de possession de l'Acheteur.

Pour information :
M. +39.392.933.96.76
M. 07.83.44.38.60