Villa indépendante via Giovanni Falcone 2, Godiasco, Godiasco Salice Terme

Godiasco Salice TermeVia Giovanni Falcone
  • € 299 000
  • 5+
  • 359
  • 3+
  • Non
Description
Il calore accogliente di una villa classica ed elegante dove i locali ci avvolgono facendoci assaporare un'atmosfera di serena convivialità famigliare.
Il tradizionale porticato che incornicia su due lati la casa, offre anche da seduti una affascinante vista sui rossi tramonti delle colline dell'Oltrepò.
Posizione strategica per chi avesse la necessità di raggiungere senza disagi la principale arteria stradale che porta alla città e allo stesso tempo volesse essere lontano dal fastidioso frastuono del traffico per poter godere della tranquillità una volta arrivati a casa.
Al momento, l'immobile risulta diviso in due unità abitative dove vediamo una parte decisamente preponderante sull'altra in quanto concepita come una villa per una famiglia anche con più figli e un alloggio indipendente per i nonni ma nulla vieta di utilizzarla fin da subito e senza costi aggiuntivi come un'unica abitazione.
Attualmente troviamo al piano terra la grande sala divisa in zona pranzo e zona relax, la comoda cucina, entrambe con uscita diretta sul porticato esterno e un bagno.
Al primo piano tre camere, una grande cabina armadi e doppi servizi. Al piano seminterrato la taverna con uso cucina, una camera ed un bagno oltre al locale termico e il generoso box auto con ingresso indipendente, ma volendo, già comunicante con l'altra unità, un ridente bilocale con giardino, il tutto inserito in un lotto di circa 1000 mq pianeggiante e piantumato.
Già installati : condizionatore, zanzariere, persiane in alluminio, e importantissimo, moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.
Decisamente molto interessante!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Porte blindée
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
8111 - 23/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
359 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Porte blindée
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 299 000
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

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