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Description

Hotel, ristorante e lago di pesca, Sambuca val di Pesa

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Dans la commune de Barberino Val d'Elsa, dans la région de Sambuca, nous proposons la vente de fonds de commerce, de licences et de murs d'un hôtel et restaurant avec un lac artificiel attenant, situé dans une position stratégique par rapport à Florence.

La structure date des années 1980, est en bon état et est répartie sur deux étages.
La propriété représente un excellent investissement dans le secteur hôtelier, grâce à sa position stratégique et à sa structure moderne et accueillante. Avec un total de 13 chambres, cet hôtel offre une capacité d'accueil large et variée, parfaite pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires et des touristes du monde entier.

Les chambres ont été conçues avec soin et attention pour offrir un environnement confortable et relaxant aux clients.

En plus des chambres, l'hôtel dispose d'une salle de petit-déjeuner, où les clients peuvent déguster une variété de plats délicieux et de boissons pour commencer la journée avec énergie. Le bar est l'endroit idéal pour se détendre et socialiser, proposant un large choix de boissons et de collations.
Enfin, il y a le restaurant aux finitions rustiques/élégantes composé de deux salons, d'une véranda avec fenêtres et d'un espace extérieur adapté à l'organisation de tout type d'événement. A l'étage il y a huit chambres à louer.

Une autre caractéristique importante de cette structure est le parking privé extérieur.
Ce service supplémentaire offre un confort supplémentaire aux clients voyageant en voiture, garantissant un endroit sûr et pratique pour se garer.

Enfin, la propriété est complétée par le lac artificiel panoramique, actuellement utilisé pour la pêche sportive.

Les transports en commun sont facilement accessibles et l'emplacement de l'hôtel offre un accès facile aux principales attractions, permettant aux clients d'explorer confortablement toutes les merveilles de Florence, Sienne et San Gimignano.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
GB-1250 - 02/01/2024
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
superficie
1 000 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
30 dans garage/box, 30 place(s) de parking
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
autres caractéristiques
Exposition externe
2 balcons
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Coûts
prix
€ 1 250 000
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Indice perf. des énergies renouvelables
78kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G8 kWh/m² année
Plan
planimetria
planimetria
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    Tour virtuel
    Options additionnelles

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