Villa indépendante 229 m², Passy-sur-Seine

A Passy, secteur de l'Abbaye (au pied de Saint Gervais), dans un quartier calme à proximité du lycée du Mont-Blanc et des commerces, fort potentiel pour cette ancienne ferme de 1763 offrant de nombreuses possibilités.

Partiellement rénovée en 2005, elle est composée au rez-de-chaussée d'une partie habitable mais à rénover de 92,71m². A l'étage, l'ancienne grange offre un grand volume à aménager de 136m², avec un accès indépendant de plain-pied possible pour un acheteur qui souhaiterait faire plusieurs logements séparés. Un escalier intérieur permet aujourd'hui d'accéder du rez-de-chaussée au premier étage.

Cette ferme bénéficie de nombreux atouts indéniables : La toiture et l'isolation de la grange datent de 2005 ; plusieurs caves en sous-sol et surtout plus de 3600m² de terrain entièrement constructible ce qui permet d'envisager soit de profiter tout simplement d'un verger, potager, espace de jeux pour les enfants, etc., ou bien la construction d'un nouveau bâtiment, une division parcellaire pour financer les travaux de rénovation de la ferme…. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Vous avez une famille nombreuses à loger et quelques travaux ne vous font pas peur ? Ou vous souhaitez investir dans un bien à rénover ? Appelez-nous vite pour programmer une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr