Villa bi-familiale via Costanza Baglioni 47, Centro, Cannara

Cannara, Via Costanza Baglioni n° 47

Cette solution est située au cœur du centre historique de Cannara, où la commodité des principaux services est littéralement à portée de main.

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C'est une maison de ville répartie sur 4 niveaux, qui offre une surface totale de 134 m2 de surface commerciale et un aménagement intérieur bien organisé.

Rez-de-chaussée :
La très grande entrée principale se situe du côté du bâtiment, à côté de la porte, nous trouvons l'entrée d'un local technique pouvant être utilisé comme cave, qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Premier étage :
En montant l'escalier intérieur, vous atteignez le premier étage, où vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain/buanderie avec fenêtre et douche qui a été rénovée dans les années 1990, assurant confort et praticité.

Deuxième étage :
Le deuxième étage abrite un grand salon avec cheminée et un balcon donnant sur la ruelle. La cuisine, bien que non habitable, a accès au balcon tandis que la salle à manger dispose d'un petit balcon supplémentaire. Une autre salle de bain avec fenêtre et douche, entièrement rénovée dans les années 90, complète ce niveau.

Troisième étage :
Au troisième étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de deux grandes chambres doubles, une avec un petit balcon, et une salle de bain avec fenêtre et baignoire qui reflète le style des années 80.

Un grenier inachevé, non habitable, est accessible via une trappe avec échelle escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La propriété est équipée de volets, volets et cadres de fenêtres en bois à double vitrage qui contribuent à maintenir un environnement confortable.

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Le chauffage est autonome, avec des radiateurs en fonte pour une répartition homogène de la chaleur. Les systèmes électriques et hydrauliques datent des années 1980, tandis que les services publics sont autonomes et alimentés au méthane. La toiture d'origine a été soigneusement révisée et entretenue au fil du temps, garantissant la stabilité structurelle.

La solution est en bon état général d'entretien, elle était habitée jusqu'à récemment.

Un grand avantage de cette propriété est l'absence de charges de copropriété et la disponibilité de places de parking gratuites, bien que non attribuées, dans la rue juste devant la maison.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une solution spacieuse dans un emplacement très central, à quelques pas des principaux services.

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Sa taille généreuse le rend idéal pour une famille qui souhaite vivre dans un environnement riche en histoire et en confort.

Si "Andiamo da Giulia" semble répondre à vos besoins ou si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou par téléphone.
Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions et de vous guider à travers cette propriété fascinante.

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