Ferme via Europa, Berbenno

APPENA RIABASSATO DA € 265.000 !!
A soli 20 km da Bergamo e un' ora da Milano proponiamo in cornice verde della Valle Imagna, lontano dal caos e nello stesso tempo a solo 1 km dal centro del paese di Berbenno (Alt. 650 mt) Cascina Singola di circa 400 mq commerciali con annessi due ampie terrazze, due box e 5.000 mq circa di giardino e parte frutteto e bosco esclusivo.
Descrizione dettagliata :
La casa si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto.
Al piano terra si accede da ampio terrazzo prendi-sole con muro rivestito in sasso ed attorniato da siepe che rende riservato e colora di verde l'ambientazione, oltre al porticato ed ingresso alla casa ;
La casa è composta al piano terra da salotto con camino in sasso tipico bergamasco, cucina semi-abitabile, secondo salotto con inserti sasso a vista e tipico camino con uscita al secondo terrazzo prendi-sole molto ampio, oltre ripostiglio, piccolo sottoscala.
Al piano primo la casa è composta da cinque camere matrimoniali e due bagni ed un WC , le camere sono spaziose e luminose ,da due stanze si accede al balcone e dalla camera più grande al grande terrazzo con accesso anche al giardino .
Al piano superiore altro piano di stessa metratura del piano sotto, più ampio sottotetto. Sono stati appena rifatti a nuovo con relative dichiarazioni di conformità, l'impianto elettrico ed idraulico per i piani ad oggi utilizzati.
La facciata e le grondaie sono state rifatte .
Riscaldamento autonomo a GPL oltre ai camini e possibilità di usare stufa a pellet.
Possibilità di creare abitazione principale con annesse camere da affittare come BED AND BREAKFAST e piccola Trattoria con 20 posti coperti in inverno ed una cinquantina in estate sfruttando i cortili.
La proprietà presenta delle interessanti potenzialità per AGRITURISMO-MANEGGIO -IPPOTERAPIA -Casa padronale con affitta camere in quanto la casa di ampie metrature e il terreno lo permettono.
Ideale per amanti della Natura e di chi vuole vivere a contatto con gli animali o creare piantagioni di frutta biologica .
Ideale per amanti cavalli o altre culture legate alla terra .
Si precisa che il prezzo del solo immobile con annesso 5.000 mq di giardino terreno e i due box sono inclusi nel prezzo esposto di € 249.000 .Possibilità di ritirare anche mq 20.000 di terreno attiguo compreso di sorgente naturale (a prezzo interessante a parte da concordare con i proprietari ) costituito tra prato e bosco che comprende ad oggi una stalla con posto per 4 cavalli, una sorgente di acqua naturale ideale per irrigazione piante da frutto come Kiwi , Vigna, noci alcuni castagni .
APE in fase di valutazione !!

DISTANZE INDICATIVE DA QUESTO IMMOBILE :

4 km: da Sant’Omobono Centro, Villa Ortensie/Spa/Terme.
10 km Almenno San Salvatore ed Almenno San Bartolomeo .
12 km Ponte San Pietro (Ospedale), Almè, Zogno, San Pellegrino Terme, Mapello (Centro Commerciale Continente ).
16 km Ospedale nuovo di Bergamo, Aeroporto Orio, Centro Commerciale Oriocenter, Autostrada A4, Stezzano (Le due Torri ).
47 km Milano, Monza, Treviglio.
60 km Brescia, Cremona.

Ai sensi dell'art.13 del D.L. n. 196/2003 sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.