Villa indépendante via Italia, Centro, Appiano Gentile

Appiano GentileVia Italia
  • € 490 000
  • 5+
  • 384
  • 3
  • Non
Description
In una suggestiva zona residenziale, immersa nel verde e caratterizzata da una tranquillità senza pari, sorge una magnifica villa singola di 300 metri quadrati, circondata da un incantevole parco di 1500 metri quadrati, ricco di alberi e piante. Questa elegante residenza si presenta con uno spazioso ingresso, un accogliente soggiorno dotato di un affascinante camino, una luminosa sala da pranzo, entrambi con una vista panoramica sul porticato, un comodo disimpegno e un servizio al piano terra.

Salendo al piano superiore, vi accoglieranno tre camere da letto, caratterizzate dal caldo pavimento in parquet di ulivo, e una sala da bagno completa di vasca e doccia. Il tutto è collegato da una suggestiva scala in legno, che crea un affascinante soppalco sopra il soggiorno.

Nel piano seminterrato, troverete uno spazioso ambiente taverna con un secondo camino e una zona bar, un ulteriore servizio, una sala caldaia, una cantina ideale per conservare i vini pregiati e un locale tecnico ben organizzato. In aggiunta, la proprietà offre una graziosa dependance e un box auto di 54 metri quadrati.

L'ubicazione esatta dell'immobile è da considerarsi indicativa per garantire la privacy dei proprietari. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa straordinaria villa, dove il comfort e la bellezza si fondono in un'oasi di serenità.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
3160-C - 24/10/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
384 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 490 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1974
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Piano Terra
Piano Primo
Piano Seminterrato
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