Villa indépendante Contrada Presti, Cefalù

CefalùContrada Presti
  • € 350 000
    € 390 000(-10,3%)
  • 4
  • 246
  • 2
  • Non
Description

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Au sein d'un complexe résidentiel d'élégantes villas, dans le quartier Presti dans la zone entourée de verdure de Gibilmanna, à une courte distance des principales voies de communication et du centre-ville, nous proposons à la vente une villa d'environ 246 mètres carrés commerciaux avec un jardin privé. de 5 500 m2 environ, jardin enrichi de chênes, pins et lièges. La villa, construite dans les années 90, est répartie sur deux niveaux, composés d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, et est entourée de verdure avec une vue panoramique sur tout le golfe de Cefalù. La villa est équipée de belles finitions, de grandes fenêtres qui la rendent très lumineuse. Les espaces intérieurs sont grands et bien divisés avec les espaces de vie, toutes les zones de la villa sont très lumineuses. Au rez-de-chaussée, nous trouvons actuellement un grand garage, ou espace de stockage, mais avec la possibilité de l'utiliser plus efficacement. A l'étage se trouve la pièce à vivre principale de la maison. Vous y trouverez deux grandes chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine familiale spacieuse. Cependant, la majorité de l'espace est occupée par un séjour ouvert de type chalet, avec une belle hauteur sous plafond, avec une galerie mezzanine construite en léger surplomb. Cette touche de design a créé ce qui est actuellement utilisé comme salon et salle à manger supplémentaires avec vue panoramique. Pour embellir la villa multifamiliale, nous trouvons l'espace extérieur où vous pourrez organiser tout type de fête et passer les journées en agréable compagnie. La villa est dans un excellent état d'entretien. Il est possible de visiter le bien tous les jours sur prise de rendez-vous téléphonique. Contactez-nous au 091.7817308 ou 388.8525701 pour prendre rendez-vous ou pour plus d'informations.--2a188f6b7b167f33b0ccc81e3a63a6ea!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-105865895 - 13/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
246 m² | commerciale 251 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 350 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur