Villa indépendante via delle Rose, Scario, San Giovanni a Piro

San Giovanni a PiroVia delle Rose
  • € 1 100 000
  • 5+
  • 300
  • 3
  • Non
Description
Scario, meravigliosa meta turistica Cilentana, borgo marinaro famoso per le sue acque cristalline ed i suoi scorci costieri, in posizione panoramica da dove si scorge tutta la costa sud-tirrenica, proprietà composta da due unità indipendenti, ognuna con la sua privacy, giardino e terrazzo, circondate da circa 1 ettaro di terreno, valorizzato dalle diverse piante da frutto.
La prima unità è così composta: la soluzione si erge su due livelli, il primo piano adibito a zona giorno, mentre il piano terra adibito a zona notte; il giardino, ben organizzato e con privacy assoluta, è accessibile da tutti gli ambienti della zona giorno dove vi è un comodo porticato, in posizione dominante sul mare, ideale per rilassarsi ammirando la bellezza del nostro territorio. Attraverso un altro terrazzo porticato si accede alla grande sala, con ampie vetrate e camino, posto ideale per un pranzo più fresco; completa la zona giorno una cucina abitabile. Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, una matrimoniale e tre camere singole, tutte con finestra. La camera padronale, è provvista di bagno privato; altri due bagni sono a servizio di tutti gli ambienti. Rifiniture di pregio. Una stanza adibita a lavanderia ed un comodo garage completano la prima unità.
In giardino, adiacente alla struttura principale,e con ingresso indipendente vi è una comoda dependance composta da camera da letto, cucina e bagno; l'accesso diretto sul terrazzo, ideale per trascorrere del tempo all'esterno, valorizza questa unità secondaria.
Al centro della proprietà vi è la piscina, molto ampia e con mosaici posati a mano, che dà importanza e rende unica questa soluzione. All'esterno del terrazzo, il barbeque in muratura ed il forno sono gli accessori che permettono di organizzare e trascorrere serate e pranzi in compagnia.
La proprietà si presenta in ottime condizioni e può essere considerata anche come investimento per organizzare eventi importanti o addirittura adibire entrambe le soluzioni come strutture ricettive.
Informations
autres caractéristiques
Accessibilité handicap
Terrasse
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60792402 - 27/02/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
300 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 dans garage/box, 5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrasse
Coûts
prix
€ 1 100 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1993
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
3.51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G3.51 kWh/m² année
Plan
1 MILIONE PLANIMETRIA 1
1 MILIONE PLANIMETRIA 2
    Options additionnelles

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