Appartement 4 chambres bon état, deuxième étage, Centro, Merano

Merano
  • € 580 000
  • 4
  • 159
  • 2
  • 2
  • Non
Description
Ci troviamo nel cuore di Maia Alta, al secondo piano di una storica costruzione con sole quattro unità abitative. La vista è meravigliosa ed ogni camera ci regala uno scorcio particolare, che sia quello del salotto sui tetti delle costruzioni adiacenti, o quello della cucina e delle camere da letto che si affacciano sui caratteristici vicoli o sulla via Dante verso Piazza Fontana. Gli spessi muri in sasso garantiscono una gradevole temperatura anche nei mesi più caldi dell'anno: qui non è sicuramente necessaria una climatizzazione. La stanza regina di questo appartamento è indubbiamente il salotto che con i suoi 28 metri quadri netti e due uscite sul balcone rivolto a sud ovest, è in grado di ospitare un'ampia famiglia; non è da meno la cucina che arriva ad una metratura di 23 metri quadri netti. Questa stanza è talmente grande e con due ingressi sul corridoio che facilmente si potrebbe realizzare una terza camera da letto. Le attuali camere da letto sono ampie e luminose (17 e 14 metri quadri netti). Con un appartamento di queste dimensioni, tornano sicuramente utili i due bagni. L'immobile è termo autonomo con caldaia a gas e dispone inoltre di una stufa a legna che si trova in salotto; è possibile installare una stufa a legno anche nelle rimanenti stanze. Ampia cantina di circa 13 metri quadri. 
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Fibre optique
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
392 - 14/09/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
159 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
autres caractéristiques
Cheminée
Fibre optique
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 580 000
charges de copropriété
€ 160/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1871
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
6
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