Immeuble en Vente
San Cesario di LecceVia Dante Alighieri- € 140 000
- 5+
- 318m²
- 1
Description
A San Cesario di Lecce, in pieno centro storico ed in prossimità della piazza principale, l'agenzia Radici Immobiliari propone in vendita una palazzina storica.
Situato in una via di grande passaggio ed ampia visibilità, il palazzo è composto da un appartamento, un locale commerciale e due locali ad uso deposito.
L'appartamento, posto al primo piano dell'edificio, si sviluppa nel seguente modo: inizialmente troviamo una stanza d'ingresso, che conduce in due vie separate alla zona giorno ed alla zona notte.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, ed una stanza lavanderia. Dalla cucina si accede ad uno scoperto di 10 mq circa, mentre un altro scoperto, di 30 mq circa, è raggiungibile sia dal soggiorno che dal locale lavanderia, ideale per trascorrere le giornate estive all'aperto in totale privacy e riservatezza.
In quest'ultimo scoperto, inoltre, si trova la scala che conduce all'area solare, che copre l'intero stabile.
La zona notte è invece composta da un disimpegno, due camere da letto ed una stanza utilizzabile come studio o come terza camera. Dal disimpegno e dalla stanza studio si accede ad un balcone, che affaccia sulla via principale, di 10 mq circa.
Per quanto riguarda il locale commerciale, esso si trova al piano terra dello stabile, copre una superficie di 85 mq circa, ospita un bagno ed ha due vetrine che affacciano su una delle strade a maggior percorrenza del paese.
I due locali ad uso deposito, rispettivamente di 21 mq e 26 mq, si trovano anch'essi al piano terra.
Ognuno dei locali sopracitati ha un proprio ingresso dipendente e non sono comunicanti tra loro.
La storicità dell'intera palazzina, la presenza delle caratteristiche volte a stella e l'eleganza senza tempo dell'immobile, lo rendono sicuramente un ottimo investimento, sia per chi desiderasse acquistarlo come abitazione affittandone i locali sottostanti, sia per chi ha una piccola impresa e desiderasse viverci ponendo la sede dell'azienda sotto la propria abitazione.
Se ne consiglia la visione.
Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato.
Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare!
RADICI IMMOBILIARI
Consulenza ed intermediazione
www.radicimmobiliari.com
3491131285
Situato in una via di grande passaggio ed ampia visibilità, il palazzo è composto da un appartamento, un locale commerciale e due locali ad uso deposito.
L'appartamento, posto al primo piano dell'edificio, si sviluppa nel seguente modo: inizialmente troviamo una stanza d'ingresso, che conduce in due vie separate alla zona giorno ed alla zona notte.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, ed una stanza lavanderia. Dalla cucina si accede ad uno scoperto di 10 mq circa, mentre un altro scoperto, di 30 mq circa, è raggiungibile sia dal soggiorno che dal locale lavanderia, ideale per trascorrere le giornate estive all'aperto in totale privacy e riservatezza.
In quest'ultimo scoperto, inoltre, si trova la scala che conduce all'area solare, che copre l'intero stabile.
La zona notte è invece composta da un disimpegno, due camere da letto ed una stanza utilizzabile come studio o come terza camera. Dal disimpegno e dalla stanza studio si accede ad un balcone, che affaccia sulla via principale, di 10 mq circa.
Per quanto riguarda il locale commerciale, esso si trova al piano terra dello stabile, copre una superficie di 85 mq circa, ospita un bagno ed ha due vetrine che affacciano su una delle strade a maggior percorrenza del paese.
I due locali ad uso deposito, rispettivamente di 21 mq e 26 mq, si trovano anch'essi al piano terra.
Ognuno dei locali sopracitati ha un proprio ingresso dipendente e non sono comunicanti tra loro.
La storicità dell'intera palazzina, la presenza delle caratteristiche volte a stella e l'eleganza senza tempo dell'immobile, lo rendono sicuramente un ottimo investimento, sia per chi desiderasse acquistarlo come abitazione affittandone i locali sottostanti, sia per chi ha una piccola impresa e desiderasse viverci ponendo la sede dell'azienda sotto la propria abitazione.
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Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- EK-105950509 - 12/03/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 318 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ chambres/pièces, 1 bain/douche
- étage
- 2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
- nombre total étages
- 2 étages
- disponibilité
- Libre
- Utilisation actuelle du bâtiment
- Résidentiel
- autres caractéristiques
- 1 balconCadres extérieurs vitrage / boisDouble exposition
Coûts
- prix
- € 140 000
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1900
- état
- À rénover
- Classe énergétique
- G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
