Immeuble en Vente

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita: complesso residenziale e ricettivo collocato all'estremità Nord-Occidentale della Valle d'Intelvi in una posizione eccezionalmente panoramica che da un terrazzo a circa 1.000 mt di quota si affaccia sul sottostante Lago di Lugano. La località, significativamente detta "Belvedere", dista un paio di chilometri dal centro antico di Lanzo e comprende un ampio parco di circa 25 ha con alberature secolari il cui perimetro coincide in gran parte con il confine italo-svizzero. Al centro del parco è collocato l'edificio liberty di quello che fu famoso fino a pochi decenni da come l'Hotel Belvedere. Il contesto territoriale, di grande valenza ambientale, paesaggistica e turistica, è quello delle prealpi lombarde e vede nelle immediate vicinanze la presenza di campi da golf (Lanzo d'Intelvi e Menaggio), centri di equitazione, campi da tennis, impianti sciistici, un centri fisioterapico e idrocurativo, due case da gioco (Campione d'Italia e Lugano) e un secondo lago, quello di Como.
La località è raggiungibile in pochi chilometri dall'autostrada Como-Lugano oppure in alternativa dalla sonda occidentale del Lago di Como risalendo la Valle d'Intelvi attraverso San Fedele e Pellio. Il compendio immobiliare comprende, su di un'area di complessivi 242.870 mq, tre edifici collabenti (l'ex Hotel con la relativa portineria e l'ex villa-dependance) per complessivi 3097mq di superficie lorda di pavimento ed un edificio in corso di costruzione Il Piano di Governo del Territorio (P.G.T) approvato dal comune di Lanzo di Intelvi consente la realizzazione di complessivi 6731 mq di superficie lorda di pavimento con destinazione turistico ricettiva alberghiera e socio assistenziale.