Villa indépendante via Aa43, Valle Erica, Santa Teresa Gallura

Santa Teresa GalluraVia Aa43
  • € 870 000
  • 5+
  • 182
  • 3
  • Non
Description
​Villa indipendente immersa nel verde, armoniosamente inserita nel contesto naturale di Valle dell'Erica, a pochi minuti dalla vivace cittadina di Santa Teresa Gallura.

Villa Luna Rossa sorge in posizione panoramica, su 1.700 mq di terreno ben distribuiti tra macchia mediterranea e prato verde, si compone all'ingresso con doppia zona giorno/sala da pranzo, ampia sala living. cucina con vista mare, due camere da letto, di cui una con bagno ensuite, un ulteriore bagno. Tramite un accesso indipendente è possibile accedere a una terza camera da letto con bagno privato.
L'area pranzo e la zona living si aprono su un'accogliente veranda panoramica, da cui si possono ammirare la rinomata spiaggia La Licciola e la Corsica con le sue isole minori.
Tutti i locali sono spaziosi e molto luminosi, grazie alle grandi vetrate che caratterizzano l'intera casa, dotata anche di riscaldamento, che la rende perfettamente abitabile perfino fuori stagione.
Completano la proprietà 2/3 posti auto a cui si accede tramite un cancello elettrico.

Villa Luna Rossa è perfetta per chi ama rilassarsi all'aria aperta, magari in compagnia di famigliari e amici, in totale tranquillità e assoluta privacy, ammirando lo spettacolo del mare, è al tempo stesso la soluzione ideale per chi non vuole rinunciare ai servizi e alle comodità offerte dalla vicina Santa Teresa Gallura, che dista solo pochi minuti di macchina.

Valle dell’Erica, in posizione dominante sul mare, è una località dal grande fascino naturalistico che si affaccia sulle isole dell’Arcipelago de La Maddalena, le isole della Corsica, e le Bocche di Bonifacio. Con le sue numerose spiagge e calette, fra cui spicca spiaggia La Licciola, offre un'atmosfera tranquilla, che regala relax, benessere e privacy.
Ai servizi primari e turistici a cui si aggiungono quelli dedicati agli sport nautici, mentre la vicinanza ad alcuni borghi caratteristici, tra cui Conca Verde e Porto Pozzo, e ai porti turistici di Santa Teresa Gallura e Palau offrono l'impagabile opportunità di andare alla scoperta della Gallura più tradizionale e autentica.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
VDE4010V - 18/09/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
182 m² | commerciale 352 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Coûts
prix
€ 870 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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