Ferme Strada Provinciale Rosignanina, Santa Luce

Santa LuceStrada Provinciale Rosignanina
  • € 330 000
  • 5+
  • 257
  • 3+
  • Non
Description

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Chalet du lac
Cette ferme en pierre, libre sur deux côtés, a un charme qui lui est propre, tant par la vue directe sur le lac de Santa Luce que par le soin avec lequel elle a été rénovée ; parvenant à conserver le style toscan avec poutres apparentes, terre cuite au sol. Les hauteurs du premier étage ont été exploitées avec de belles mezzanines qui, en augmentant les volumes, lui confèrent un charme plus moderne ; la vue sur le lac et l'accès direct au lac depuis le jardin privé à l'arrière sont un spectacle unique.NOTRE EXCLUSIVITÉ
L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé ; nous trouvons immédiatement une pelouse anglaise, diverses places de parking et une allée qui nous mène à l'entrée de la maison tout en pierre. Sur la droite nous trouvons une pièce actuellement utilisée comme chambre mais également idéale comme bureau, double séjour avec cheminée. , poutres cuisine ouverte avec buanderie et deux salles de bain à l'étage. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez au jardin au bord du lac avec une vue particulière. Du rez-de-chaussée par un escalier en bois vous montez au premier étage où une grande cuisine avec vue sur le lac et une mezzanine complètent l'espace de vie dans l'espace nuit 2 chambres doubles et 2 salles de bains complètent le bien.Chauffage GPL avec l'ajout d'une thermo cheminée et poêle à bois.--ccd6f755e6fcca056fa8a575f179b7c1!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
SLUCE77 - 20/10/2023
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
257 m² | commerciale 377 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 5 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 330 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1887
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
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