Villa indépendante via di cappello 48, Impruneta

Magnifique villa du XIXe siècle avec piscine à seulement 20 minutes de Florence et à moins d'une heure de Sienne. La propriété d'environ 1200 m2, avec 7 chambres et 5 salles de bains, est immergée dans le paysage vallonné florentin évocateur, avec accès par une élégante avenue bordée de cyprès centenaires. La propriété, autrefois propriété des Martelli, une célèbre famille florentine, est composée d'une villa principale, développée sur deux étages plus une cave au sous-sol pour un total d'environ 850 m2 et d'un bâtiment inachevé d'environ 400 m2 également sur deux niveaux. .

On accède à la résidence principale par une grande terrasse panoramique, entièrement équipée de fauteuils confortables, de parasols et d'une table à manger. Au rez-de-chaussée, en entrant dans un grand couloir orné de fresques, d'un côté il y a un petit salon et un double séjour avec cheminée et, de l'autre côté, une salle à manger avec plafond à caissons, une grande cuisine dînatoire intégrée. ainsi qu'une dinette adjacente avec foyer. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée.
Par un escalier en pierre d'origine, vous atteignez le premier étage, où se trouve la zone nuit composée de 7 chambres, toutes meublées dans un élégant style toscan, et de 5 salles de bains, dont deux avec baignoire. Enfin, au même étage se trouvent un grand couloir et une salle d'étude/lecture, des environnements multifonctionnels qui peuvent s'adapter à divers besoins.
Chaque espace de vie conserve tout le charme et les éléments architecturaux d'origine, tels que les sols en terre cuite, les plafonds à caissons et les médaillons extérieurs décoratifs. De plus, toutes les pièces sont équipées de la climatisation et sont très lumineuses grâce aux fenêtres donnant sur le parc environnant.

L'autre bâtiment, actuellement inachevé, dispose d'une double entrée : une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Au rez-de-chaussée il y a une entrée avec une salle de bain de service et il est possible de créer un grand séjour avec cuisine et salle à manger. En montant les escaliers intérieurs ou en accédant par les escaliers extérieurs, au premier étage il y a un grand couloir, un salon, 3 chambres avec salle de bains en suite et un bureau.

La propriété comprend également un jardin enchanteur et parfaitement entretenu d'environ 4,5 hectares, caractérisé par une belle roseraie, des citronniers, des pins et des cyprès centenaires. A l'intérieur, on trouve également une splendide piscine creusée avec bord pietra serena, depuis laquelle il est possible de profiter de la vue imprenable sur la campagne intacte.
La propriété comprend de nombreux débarras et des places de parking pratiques.

La propriété exclusive en question est située à quelques kilomètres du centre historique de Florence et à proximité des principaux services et, en même temps, bénéficie d'une position