Villa indépendante via Vulci 11, Madonna Alta - Prepo, Pérouse

PERUGIA-TOPPO FONTANELLE villa monofamiliare con ampio giardino, piscina e ascensore interno. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e dell’ospedale Silvestrini, proponiamo villa che offre degli spazi abitativi che si integrano perfettamente con l’ampio giardino e la piscina, perfetta anche per chi volesse avviare o affiancare all'abitazione principale una attività di bed and breakfast essendo l'immobile in una strategica posizione e già interamente predisposto e ristrutturato affinchè la gestione degli impianti delle camere e degli ambienti comuni sia interni che esterni siano stati ottimizzati e organizzati in funzione di una precedente gestione dei proprietari. Composizione interna: (Piano terra) appartamento, su un unico livello, di ampia metratura composto da ampio soggiorno dotato di una stufa (Stube in ceramica), cucina abitabile con stufa a legna Rizzoli, tre camere letto matrimoniali tutte dotate di aria condizionata, quattro bagni (tre delle camere hanno il bagno interno) mq. 210 ca. L’unità abitativa è collegata al piano primo e al piano 1S con delle scale interne e inoltre il piano 1S è collegato al piano terra con un ascensore. Tutti gli ambienti della casa hanno aperture che permettono il collegamento diretto con degli ampi lastricati esterni e al giardino, dando la possibilità di vivere l’esterno in maniera naturale e immediata. (Piano 1S) disimpegno che dà accesso all’ ampio salone e ad una grande veranda dotata di forno a legna e bbq, cucina, camera, studio, due bagni/wc locali uso ripostiglio di cui uno ad uso cabina armadio per un tot. di mq. 235 ca. Allo stesso livello è presente un ampio garage di mq. 35 ca dal quale si accede comodamente a più locali uso ripostiglio. (Piano 1) n. 5 ampi vani, un bagno e locali uso ripostigli per una superficie tot. di mq. 130 ca. e n. 2 terrazze (tot. mq. 25 ca). Completa la proprietà un ampio giardino di mq. 3100 ca e una piscina posizionata in maniera perfetta e dotata di grande privacy con locali ad uso tecnico e wc. L’immobile presenta ulteriori confort come: PT sistema domotico per gestione allarme videosorveglianza e riscaldamento, la restante parte della abitazione è dotato di impianto di allarme tradizionale, sistema automatico di irrigazione della zona giardino circostante l’immobile. La posizione, il contesto, l’esposizione, la tranquillità rendono la proprietà molto interessante e con caratteristiche uniche e di pregio.